Dům Nin

Popis nemovitosti

Exkluzivní vila 9- první řada k moři
Luxusní vila nacházející se v malebném Ninu nedaleko Zadaru nabízí nevšední zážitek ze života ve Středomoří. Tato exkluzivní nemovitost o rozloze 346 m2 se rozkládá v přízemí a horním patře.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyň, jídelna, WC, prádelna a komora. Z obývacího pokoje se vychází na terasu s vyhřívaným bazénem a sluneční terasou, která poskytuje ideální místo k odpočinku s výhledem na moře a idylický Nin.
V horním patře jsou čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou a všechny pokoje mají společný balkon. Další prostor nabízí střešní terasa s neuvěřitelným panoramatickým výhledem na moře.
Vila se prodává kompletně zařízená, včetně všech potřebných prvků pro pohodlný život. Dále jsou k dispozici dvě parkovací místa a garáž.
Tato nemovitost představuje příležitost pro luxusní život v blízkosti krásných pláží, léčivého bahna a bohaté historie, kterou Nin nabízí. Nenechte si ujít příležitost užít si exkluzivní atmosféru této krásné vily.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte telefonicky +385957355171.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 10 116 €/m²

Medián podobných nabídek 1 646 €/m²

Rozdíl proti mediánu +514,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 250 €/m²–3 057 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NIN 890 000 € · 380 m² 2 342 €/m² Podobnost 87 % NIN 795 000 € · 345 m² 2 304 €/m² Podobnost 82 % Nin 1 100 000 € · 357 m² 3 081 €/m² Podobnost 79 % Nin 2 000 000 € · 400 m² 5 000 €/m² Podobnost 70 % NIN 375 000 € · 287 m² 1 307 €/m² Podobnost 69 % NIN 749 000 € · 410 m² 1 827 €/m² Podobnost 66 % NIN 315 000 € · 280 m² 1 125 €/m² Podobnost 66 % NIN 315 000 € · 280 m² 1 125 €/m² Podobnost 66 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 768 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Prestige Invest 3 500 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 3 500 000 €
• BAGI IMMOBILIEN Tato nabídka 3 500 000 €

Doplňující informace

Cena

3 500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Nin

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

346 m²

Velikost pozemku

1 003 m²

Pokoje

6

Koupelny

4

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

180416

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 3 500 000 € · Cena za m²: 10 116 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 346 m² · Velikost pozemku: 1 003 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Prestige Invest – 3 500 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 3 500 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 3 500 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Nin

Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.

Počet obyvatel: 2 705

Zdroj: Wikipedia