Hiša Nin

Opis nepremičnine

Ekskluzivna vila nin- prva vrsta do morja
Luksuzna vila, ki se nahaja v slikovitem Ninu, blizu Zadra, ponuja izjemno doživetje mediteranskega življenja. Z površino 346 m2, ta ekskluzivna nepremičnina se razprostira na pritličju in zgornjem nadstropju. Pritličje obsega prostoren dnevni prostor, kuhinjo, jedilnico, WC, pralnico in shrambo. Iz dnevnega prostora izstopate na teraso s toplim bazenom in sončno teraso, ki nudi idealno mesto za sprostitev s pogledom na morje in idilični Nin. V zgornjem nadstropju so štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, vse sobe pa si delijo skupni balkon. Dodatni prostor ponuja strešno teraso z neverjetnim panoramskim pogledom na morje. Vila se prodaja popolnoma opremljena, vključno z vsemi potrebnimi elementi za udobno življenje. Poleg tega sta zagotovljena dva parkirna mesta in garaža. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za luksuzno življenje v bližini čudovitih plaž, zdravilnega blata in bogate zgodovine, ki jo ponuja Nin. Ne zamudite priložnosti, da uživate v ekskluzivnem ambientu te čudovite vile. Kontaktirajte nas na telefon +385957355171 za več informacij ali da se dogovorite za ogled.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 10 116 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 304 €/m²

Razlika od mediane +339,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 99.

Cena na m² je višja kot pri 99 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 250 €/m²–4 898 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nin 795 000 € · 345 m² 2 304 €/m² Podobnost 82 % Nin 390 000 € · 350 m² 1 114 €/m² Podobnost 81 % Nin 1 100 000 € · 357 m² 3 081 €/m² Podobnost 79 % Nin 890 000 € · 380 m² 2 342 €/m² Podobnost 78 % Nin 1 437 500 € · 331 m² 4 343 €/m² Podobnost 71 % Nin 3 500 000 € · 346 m² 10 116 €/m² Podobnost 71 % Nin 2 000 000 € · 400 m² 5 000 €/m² Podobnost 70 % Nin 375 000 € · 287 m² 1 307 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 768 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Prestige Invest 3 500 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 3 500 000 €
• BAGI IMMOBILIEN Ta ponudba 3 500 000 €

Dodatne informacije

Cena

3 500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Nin

Okrožje

Nin

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23232

Bivalna površina

346 m²

Velikost zemljišča

1 003 m²

Sobe

6

Kopalnice

4

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

180416

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 3 500 000 € · Cena na m²: 10 116 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 346 m² · Velikost zemljišča: 1 003 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Prestige Invest – 3 500 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 3 500 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 3 500 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nin

Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).

Število prebivalcev: 2 705

Vir: Wikipedia