Hiša Mali Iž

Opis nepremičnine

Mali iŽ *hiša 100 m2 + hiša 58 m2*
Dve spojeni hiši v nizu, otok Iž, Mali Iž, Mućel. Prva hiša, katnica tlorisne površine 29 m2, bivalnega prostora 58 m2. Prizemlje popolnoma obnovljeno v studio apartma s posebnim vhodom. Na katu roh bau prostor z novim krovom in posebnim vhodom. Cisterna za vodo in septična jama. Hiša se nahaja na zasebni k.č., ter ji pripada malo dvorišče in dostopna pot površine 40 m2. Druga hiša, katnica tlorisne površine 59 m2, bivalnega prostora 100 m2 s pokrito teraso 18 m2. V prizemlju je kuhinja, kopalnica in spalnica, na katu dve spalnici in izhod na teraso. Posebna cisterna za vodo in septična jama. Hiši sta spojeni prehodom, v katerem je shramba in pralnica. Nova PVC stolarija z komarniki na vseh oknih. Mirno okolje na samem koncu gradbene zone z asfaltiranimi dostopnimi cestami. Razdalja do morja cca 500 m. Ob hišah se prodaja tudi zemljišče površine 302 m2 v bližini za parkirišče in vrt. Info: 095 55 86 759 e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 582 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 659 €/m²

Razlika od mediane -56,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 744 €/m²–4 967 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poluotok 745 000 € · 160 m² 4 656 €/m² Podobnost 86 % ZADAR 980 000 € · 163 m² 6 012 €/m² Podobnost 84 % VELI IŽ 195 000 € · 150 m² 1 300 €/m² Podobnost 82 % Zadar 500 000 € · 150 m² 3 333 €/m² Podobnost 82 % ZADAR 439 000 € · 160 m² 2 744 €/m² Podobnost 81 % PETRČANE 750 000 € · 151 m² 4 967 €/m² Podobnost 81 % Zadar 1 050 000 € · 155 m² 6 774 €/m² Podobnost 80 % MASLENICA 470 000 € · 163 m² 2 883 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 95 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Mali Iž

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

158 m²

Velikost zemljišča

47 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

269475

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 1 582 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 158 m² · Velikost zemljišča: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia