Hiša Gornji Karin

Na predaj · Obrovac · Zadarska

7 Sobe 300 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 550 000 € 1 833 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Gornji Karin : hiša prvi red do morja
Med reko Karišnica in Karinskim morjem se je naselil Gornji Karin, kraj, ki vse bolj privlači vlagatelje in kupce, ki iščejo spoj morja, narave in potenciala. Novo urejene plaže, mirno okolje in stalna rast turističnega povpraševanja naredijo to lokacijo resno zgodbo, ne le za počitek, temveč tudi za zaslužek. Kaiser Immobilien vam ponosno predstavlja hišo na izjemni poziciji – prvi red do morja. Hiša skupne površine 300 m2 je postavljena na prostorno parcelo velikosti 1019 m2, kar odpira vrsto možnosti – od zasebne rezidence do turističnega ali poslovnega projekta. Razporejena na dveh nadstropjih, s skupno 7 sobami, 6 spalnicami in več kopalnicami, nudi fleksibilnost, ki se redko najde na trgu. Velika terasa in loža dodatno poudarjata, kar je tukaj ključno – življenje ob morju. Pogled, prostor in odprtost proti zunanjosti ustvarjajo občutek, ki ga kupci iščejo, a redko najdejo v tej kategoriji nepremičnin. Nepremičnina zahteva prenovo, a prav tu je priložnost. Takšna lokacija in kvadratura omogočata popolno prilagoditev – luksuzna vila, apartmajski objekt ali kombinacija bivanja in poslovanja. V preteklosti je že imela poslovno-bivalno funkcijo, kar dodatno potrjuje njen potencial. Zagotovljen garažni prostor in več parkirnih mest jo naredijo praktično, še posebej v turistični sezoni, ko sta dostop in parkiranje ključna prednost. Prvi red do morja. Velika parcela. Fleksibilna namembnost. To ni klasična nepremičnina – to je pozicija.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 1 833 €/m²
Mediana podobnih ponudb 1 299 €/m²
Razlika od mediane +41,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 031 €/m²–1 590 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 140 €–1 440 € Na podlagi stopnje občine Obrovac za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Gornji Karin
Okrožje
Obrovac
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23450
Bivalna površina
300 m²
Velikost zemljišča
1 019 m²
Sobe
7
Spalnice
6
Kopalnice
3
Parkirna mesta
4
Oddaljenost od morja
20 m
Leto izgradnje
1980
ID oglasa
362615

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja
Garaža
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 1 833 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 1 019 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Spalnice: 6 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 20 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Gornji Karin, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Gornji Karin

Gornji Karin je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Obrovac Zadrske županije.

Število prebivalcev: 824

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje