Dom Gornji Karin

Na sprzedaż · Obrovac · Zadarska

7 Pokoje 300 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 550 000 € 1 833 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Gornji Karin : dom w pierwszym rzędzie nad morzem
Pomiędzy rzeką Karišnica a Morzem Karskim położony jest Gornji Karin, miejsce, które coraz bardziej przyciąga inwestorów i nabywców poszukujących połączenia morza, przyrody i potencjału. Nowo zagospodarowane plaże, spokojne otoczenie i stały wzrost popytu turystycznego czynią tę lokalizację poważną ofertą, nie tylko na wypoczynek, ale i na zarobek. Kaiser Immobilien z dumą przedstawia Państwu dom w wyjątkowej pozycji – pierwsza linia przy morzu. Dom o łącznej powierzchni 300 m2 położony jest na przestronnej działce o powierzchni 1019 m2, co otwiera szereg możliwości – od prywatnej rezydencji po projekt turystyczny lub biznesowy. Rozłożony na dwóch piętrach, z łącznie 7 pokojami, 6 sypialniami i wieloma łazienkami, zapewnia elastyczność, jakiej rzadko spotyka się na rynku. Duży taras i loggia dodatkowo podkreślają to, co tutaj kluczowe – życie nad morzem. Widok, przestrzeń i otwartość na zewnątrz tworzą uczucie, którego klienci szukają, ale rzadko znajdują w tej kategorii nieruchomości. Nieruchomość wymaga renowacji, ale właśnie tam leży szansa. Taka lokalizacja i metraż umożliwiają pełną adaptację – luksusowa willa, obiekt apartamentowy lub kombinacja mieszkania i działalności. W przeszłości pełniła już funkcję biznesowo-mieszkaniową, co dodatkowo potwierdza jej potencjał. Zapewniony garaż i wiele miejsc parkingowych czynią ją praktyczną, szczególnie w sezonie turystycznym, gdy dostęp i parking są kluczową zaletą. Pierwsza linia przy morzu. Duża działka. Elastyczne przeznaczenie. To nie jest klasyczna nieruchomość – to pozycja.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 1 833 €/m²
Mediana podobnych ofert 1 299 €/m²
Różnica względem mediany +41,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 031 €/m²–1 590 €/m² Porównano z 13 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 140 €–1 440 € Na podstawie stawki gminy Obrovac na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
550 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Gornji Karin
Powiat
Obrovac
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23450
Powierzchnia użytkowa
300 m²
Powierzchnia działki
1 019 m²
Pokoje
7
Sypialnie
6
Łazienki
3
Miejsca parkingowe
4
Odległość od morza
20 m
Rok budowy
1980
ID ogłoszenia
362615

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa
Garaż
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 1 833 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 300 m² · Powierzchnia działki: 1 019 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 7 · Sypialnie: 6 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 20 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 13 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Gornji Karin, Zadarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gornji Karin

Gornji Karin – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Obrovac. W 2011 liczyła 1125 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 824

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.