Na sprzedaż · Obrovac · Zadarska
Zadar, Gornji Karin : dom w pierwszym rzędzie nad morzem
Pomiędzy rzeką Karišnica a Morzem Karskim położony jest Gornji Karin, miejsce, które coraz bardziej przyciąga inwestorów i nabywców poszukujących połączenia morza, przyrody i potencjału.
Nowo zagospodarowane plaże, spokojne otoczenie i stały wzrost popytu turystycznego czynią tę lokalizację poważną ofertą, nie tylko na wypoczynek, ale i na zarobek.
Kaiser Immobilien z dumą przedstawia Państwu dom w wyjątkowej pozycji – pierwsza linia przy morzu.
Dom o łącznej powierzchni 300 m2 położony jest na przestronnej działce o powierzchni 1019 m2, co otwiera szereg możliwości – od prywatnej rezydencji po projekt turystyczny lub biznesowy.
Rozłożony na dwóch piętrach, z łącznie 7 pokojami, 6 sypialniami i wieloma łazienkami, zapewnia elastyczność, jakiej rzadko spotyka się na rynku.
Duży taras i loggia dodatkowo podkreślają to, co tutaj kluczowe – życie nad morzem.
Widok, przestrzeń i otwartość na zewnątrz tworzą uczucie, którego klienci szukają, ale rzadko znajdują w tej kategorii nieruchomości.
Nieruchomość wymaga renowacji, ale właśnie tam leży szansa.
Taka lokalizacja i metraż umożliwiają pełną adaptację – luksusowa willa, obiekt apartamentowy lub kombinacja mieszkania i działalności.
W przeszłości pełniła już funkcję biznesowo-mieszkaniową, co dodatkowo potwierdza jej potencjał.
Zapewniony garaż i wiele miejsc parkingowych czynią ją praktyczną, szczególnie w sezonie turystycznym, gdy dostęp i parking są kluczową zaletą.
Pierwsza linia przy morzu.
Duża działka.
Elastyczne przeznaczenie.
To nie jest klasyczna nieruchomość – to pozycja.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.
GORNJI KARIN
245 000 € · 300 m²
817 €/m²
Podobieństwo 80 %
Gornji Karin
180 000 € · 350 m²
514 €/m²
Podobieństwo 78 %
GORNJI KARIN
335 000 € · 274 m²
1 223 €/m²
Podobieństwo 77 %
GORNJI KARIN
320 000 € · 300 m²
1 067 €/m²
Podobieństwo 76 %
GORNJI KARIN
330 000 € · 320 m²
1 031 €/m²
Podobieństwo 74 %
OBROVAC
400 000 € · 250 m²
1 600 €/m²
Podobieństwo 65 %
Kruševo
389 600 € · 245 m²
1 590 €/m²
Podobieństwo 59 %
Kruševo
420 000 € · 223 m²
1 883 €/m²
Podobieństwo 56 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 1 833 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 300 m² · Powierzchnia działki: 1 019 m²
Pokoje: 7 · Sypialnie: 6 · Łazienki: 3
Odległość od morza: 20 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 13 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Gornji Karin – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Obrovac. W 2011 liczyła 1125 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 824
Źródło: Wikipedia