Kuća Gornji Karin

Na prodaju · Obrovac · Zadarska

7 Sobe 300 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 550 000 € 1 833 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, Gornji Karin : kuća prvi red do mora
Između rijeke Karišnice i Karinskog mora smjestio se Gornji Karin, mjesto koje sve više privlači investitore i kupce koji traže spoj mora, prirode i potencijala. Novo uređene plaže, mirno okruženje i stalni rast turističke potražnje čine ovu lokaciju ozbiljnom pričom, ne samo za odmor nego i za zaradu. Kaiser Immobilien Vam ponosno predstavlja kuću na iznimnoj poziciji – prvi red do mora. Kuća ukupne površine 300 m2 smještena je na prostranoj parceli od 1019 m2, što otvara niz mogućnosti – od privatne rezidencije do turističkog ili poslovnog projekta. Raspoređena na dvije etaže, s ukupno 7 soba, 6 spavaćih soba i više kupaonica, pruža fleksibilnost kakva se rijetko nalazi na tržištu. Velika terasa i lođa dodatno naglašavaju ono što je ovdje ključno – život uz more. Pogled, prostor i otvorenost prema vani stvaraju osjećaj koji kupci traže, ali rijetko pronađu u ovoj kategoriji nekretnina. Nekretnina zahtijeva renovaciju, ali upravo tu leži prilika. Ovakva lokacija i kvadratura omogućuju potpunu prilagodbu – luksuzna vila, apartmanski objekt ili kombinacija stanovanja i poslovanja. U prošlosti je već imala poslovno-stambenu funkciju, što dodatno potvrđuje njen potencijal. Osigurana garaža i više parkirnih mjesta čine je praktičnom, posebno u turističkoj sezoni kada je pristup i parking ključna prednost. Prvi red do mora. Velika parcela. Fleksibilna namjena. Ovo nije klasična nekretnina – ovo je pozicija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska
Ova ponuda 1 833 €/m²
Medijan sličnih ponuda 1 299 €/m²
Razlika od medijana +41,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 031 €/m²–1 590 €/m² Uspoređeno s 13 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 140 €–1 440 € Prema stopi općine Obrovac za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
550 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Gornji Karin
Općina
Obrovac
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23450
Stambena površina
300 m²
Površina zemljišta
1 019 m²
Sobe
7
Spavaće sobe
6
Kupaonice
3
Parkirna mjesta
4
Udaljenost od mora
20 m
Godina izgradnje
1980
ID oglasa
362615

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora
Garaža
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 1 833 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 300 m² · Površina zemljišta: 1 019 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Spavaće sobe: 6 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 20 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Položaj: Gornji Karin, Zadarska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Gornji Karin

Gornji Karin je mjesto smješteno iznad Karinskog mora. Administrativno pripada gradu Obrovcu. Osim Karišnice, Gornjim Karinom teče i potok Bijela rijeka.

Broj stanovnika: 824

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira