Dom Gornji Karin

Na predaj · Obrovac · Zadarska

7 Izby 300 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 550 000 € 1 833 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Gornji Karin : dom v prvom rade pri mori
Medzi riekou Karišnica a Karinským morom sa nachádza Gornji Karin, miesto, ktoré čoraz viac priťahuje investorov a kupujúcich, ktorí hľadajú spojenie mora, prírody a potenciálu. Novo upravené pláže, pokojné prostredie a neustály rast turistického dopytu robia túto lokalitu serióznym príbehom, nielen pre dovolenku, ale aj pre zisk. Kaiser Immobilien vám hrdý predstavuje dom na výnimočnej pozícii – prvý rad k moru. Dom s celkovou plochou 300 m2 je umiestnený na priestrannej parcele o rozlohe 1019 m2, čo otvára rad možností – od súkromnej rezidencie po turistický alebo obchodný projekt. Rozdelený na dve poschodia, s celkovo 7 izbami, 6 spálňami a viac kúpeľňami, poskytuje flexibilitu, akú na trhu zriedkavo nájdete. Veľká terasa a loggia ďalej zdôrazňujú to, čo je tu kľúčové – život pri mori. Výhľad, priestor a otvorenosť smerom von vytvárajú pocit, ktorý kupci hľadajú, ale zriedkavo nájdu v tejto kategórii nehnuteľností. Nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, ale práve tam leží príležitosť. Takáto lokalita a rozloha umožňujú úplnú prispôsobiteľnosť – luxusná vila, apartmánový objekt alebo kombinácia bývania a podnikania. V minulosti už mala obchodno-bývalú funkciu, čo ďalej potvrdzuje jej potenciál. Zabezpečená garáž a viac parkovacích miest ju robia praktickou, najmä v turistickej sezóne, keď je prístup a parkovanie kľúčovou výhodou. Prvý rad k moru. Veľká parcela. Flexibilné využitie. Toto nie je klasická nehnuteľnosť – toto je pozícia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 1 833 €/m²
Medián podobných ponúk 1 299 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +41,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 031 €/m²–1 590 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 140 €–1 440 € Podľa sadzby obce Obrovac pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Gornji Karin
Okres
Obrovac
Župa
Zadarska
PSČ
23450
Obytná plocha
300 m²
Veľkosť pozemku
1 019 m²
Izby
7
Spálne
6
Kúpeľne
3
Parkovacie miesta
4
Vzdialenosť od mora
20 m
Rok výstavby
1980
ID inzerátu
362615

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru
Garáž
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 1 833 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 1 019 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 20 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Gornji Karin, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Gornji Karin

Gornji Karin je prímorské letovisko v Chorvátsku v Zadarskej župe, ktoré sa nachádza na pobreží Karinského mora. Obec administratívne patrí pod mesto Obrovac, od ktorého je vzdialená 25 km. Má 1125 obyvateľov (2011).

Počet obyvateľov: 824

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje