Na predaj · Obrovac · Zadarska
Zadar, Gornji Karin : dom v prvom rade pri mori
Medzi riekou Karišnica a Karinským morom sa nachádza Gornji Karin, miesto, ktoré čoraz viac priťahuje investorov a kupujúcich, ktorí hľadajú spojenie mora, prírody a potenciálu.
Novo upravené pláže, pokojné prostredie a neustály rast turistického dopytu robia túto lokalitu serióznym príbehom, nielen pre dovolenku, ale aj pre zisk.
Kaiser Immobilien vám hrdý predstavuje dom na výnimočnej pozícii – prvý rad k moru.
Dom s celkovou plochou 300 m2 je umiestnený na priestrannej parcele o rozlohe 1019 m2, čo otvára rad možností – od súkromnej rezidencie po turistický alebo obchodný projekt.
Rozdelený na dve poschodia, s celkovo 7 izbami, 6 spálňami a viac kúpeľňami, poskytuje flexibilitu, akú na trhu zriedkavo nájdete.
Veľká terasa a loggia ďalej zdôrazňujú to, čo je tu kľúčové – život pri mori.
Výhľad, priestor a otvorenosť smerom von vytvárajú pocit, ktorý kupci hľadajú, ale zriedkavo nájdu v tejto kategórii nehnuteľností.
Nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, ale práve tam leží príležitosť.
Takáto lokalita a rozloha umožňujú úplnú prispôsobiteľnosť – luxusná vila, apartmánový objekt alebo kombinácia bývania a podnikania.
V minulosti už mala obchodno-bývalú funkciu, čo ďalej potvrdzuje jej potenciál.
Zabezpečená garáž a viac parkovacích miest ju robia praktickou, najmä v turistickej sezóne, keď je prístup a parkovanie kľúčovou výhodou.
Prvý rad k moru.
Veľká parcela.
Flexibilné využitie.
Toto nie je klasická nehnuteľnosť – toto je pozícia.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.
GORNJI KARIN
245 000 € · 300 m²
817 €/m²
Podobnosť 80 %
Gornji Karin
180 000 € · 350 m²
514 €/m²
Podobnosť 78 %
GORNJI KARIN
335 000 € · 274 m²
1 223 €/m²
Podobnosť 77 %
GORNJI KARIN
320 000 € · 300 m²
1 067 €/m²
Podobnosť 76 %
GORNJI KARIN
330 000 € · 320 m²
1 031 €/m²
Podobnosť 74 %
OBROVAC
400 000 € · 250 m²
1 600 €/m²
Podobnosť 65 %
Kruševo
389 600 € · 245 m²
1 590 €/m²
Podobnosť 59 %
Kruševo
420 000 € · 223 m²
1 883 €/m²
Podobnosť 56 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 1 833 €/m²
Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 1 019 m²
Izby: 7 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 3
Vzdialenosť od mora: 20 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Gornji Karin je prímorské letovisko v Chorvátsku v Zadarskej župe, ktoré sa nachádza na pobreží Karinského mora. Obec administratívne patrí pod mesto Obrovac, od ktorého je vzdialená 25 km. Má 1125 obyvateľov (2011).
Počet obyvateľov: 824
Zdroj: Wikipedia