Hiša Veliko Brdo

Vila, Veliko Brdo, 500 m²
Luksuzna vila na prodaj v Makarski s čudovitim razgledom na odprto morje, ki ponuja popolno kombinacijo zasebnosti in bližine mestnega središča. Nahaja se le 2.5 km od središča Makarske in njenih čudovitih prodnih plaž, vila omogoča enostaven dostop do restavracij, trgovin in vseh lokalnih storitev, hkrati pa ohranja mirno in ekskluzivno vzdušje. Vila ima 500 m² bivalnega prostora na 250 m² urejenem vrtu, opremljenem s privatnim bazenom in namenskim prostorom za sprostitev. Zasnovana kot tri popolnoma neodvisne stanovanjske enote, je nepremičnina idealna za luksuzno bivanje, turistično najemanje ali kombinacijo obojega, kar jo naredi zelo vsestransko investicijsko priložnost. Prizemlje in del prvega nadstropja sestavljata prostorno štiriprostorno stanovanje s tremi kopalnicami, dnevno sobo, kuhinjo in hodnikom, povezanimi z notranjimi stopnicami. Ta enota vključuje privatno dvorišče s bazenom in dva balkona v zgornjem nadstropju, skupne površine 30 m², ki trenutno prinašata odličen dohodek kot turistični najem. Druga polovica prvega nadstropja ponuja udobno enosobno stanovanje s kopalnico, dnevno sobo, kuhinjo in balkonom velikosti 15 m². Drugo nadstropje gosti elegantno trisosobno stanovanje z dvema kopalnicama, pralnico, dnevno sobo, kuhinjo, hodnikom in velikim balkonom 30 m², ki nudi osupljiv razgled na Jadransko morje. Zgrajena po najvišjih standardih, vila vključuje električno talno ogrevanje po celotni površini, klimatske naprave v vseh prostorih, centralni kotel s kapaciteto 500 litrov, električne žaluzije, oklepano požarno varno vhodno vrata, sedem zunanjih parkirnih mest, ki pokrivajo približno 100 m², ter dva podzemna etaža, ki skupaj znašajo okoli 40 m². Ta vila v Makarski s privatnim bazenom, večimi apartmaji in panoramskim razgledom na morje predstavlja izjemno priložnost za tiste, ki iščejo razkošje, udobje in zasebnost na Jadranski obali, ter hkrati ponuja močan potencial za najemni dohodek ali dolgoročno naložbo. Ref: RE-LB-IRO2793-DSkupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1%), notarski honorar, sodni registracijski strošek in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba z agencijo/posrednikom se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Talno ogrevanje, Urbanizirano