Dom Veliko Brdo

Willa, Veliko Brdo, 500 m²
Luksusowa willa na sprzedaż w Makarskiej z oszałamiającym widokiem na otwarte morze, oferująca idealne połączenie prywatności i bliskości centrum miasta. Położona zaledwie 2.5 km od centrum Makarskiej i jej pięknych kamienistych plaż, ta willa zapewnia łatwy dostęp do restauracji, sklepów i wszystkich lokalnych udogodnień, zachowując jednocześnie spokojną i ekskluzywną atmosferę. Willa posiada 500 m² powierzchni mieszkalnej na 250 m² zagospodarowanego ogrodu, wyposażona w prywatny basen i dedykowaną strefę relaksu. Zaprojektowana jako trzy w pełni niezależne jednostki mieszkalne, nieruchomość jest idealna do luksusowego życia, wynajmu turystycznego lub ich połączenia, co czyni ją bardzo wszechstronną okazją inwestycyjną. Parter i część pierwszego piętra tworzą przestronne czteropokojowe mieszkanie z trzema łazienkami, salonem, kuchnią i korytarzem połączonym wewnętrznymi schodami. Jednostka ta obejmuje prywatny dziedziniec z basenem oraz dwa balkony na wyższym piętrze o łącznej powierzchni 30 m², obecnie generujące doskonały dochód z wynajmu turystycznego. Druga połowa pierwszego piętra to komfortowe jednopokojowe mieszkanie z łazienką, salonem, kuchnią i balkonem o powierzchni 15 m². Na drugim piętrze znajduje się eleganckie trzypokojowe mieszkanie z dwiema łazienkami, pralnią, salonem, kuchnią, korytarzem i dużym balkonem o powierzchni 30 m², oferującym zapierający dech w piersiach widok na Morze Adriatyckie. Zbudowana według najwyższych standardów, willa wyposażona jest w elektryczne ogrzewanie podłogowe w całym domu, klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach, centralny kocioł o pojemności 500 litrów, elektryczne rolety, pancerne ognioodporne drzwi wejściowe, siedem miejsc parkingowych na zewnątrz o powierzchni około 100 m² oraz dwie piwnice o łącznej powierzchni około 40 m². Ta willa w Makarska z prywatnym basenem, wieloma apartamentami i panoramicznym widokiem na morze stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących luksusu, komfortu i prywatności na wybrzeżu Adriatyku, a także oferuje duży potencjał dochodu z najmu lub długoterminowej inwestycji. Ref: RE-LB-IRO2793-DOverall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Ogrzewanie podłogowe, Zurbanizowana