Hiša Supetar

Vila, Supetar, 130 m², zemljišče 2.130 m²
BRAČ OTOK – Avtentična vila iz kamna Brač s kopalnim bazenom, oljčnim nasadom in 2,130 m² zasebnega zemljišča v srcu otoka Nahaja se v mirni in avtentični vasici v srcu otoka Brač, ta izjemna kamnita vila predstavlja redko priložnost za lastništvo tradicionalne dalmatinske nepremičnine, obdane z naravo, zasebnostjo in popolnim mirom. Popolnoma zgrajena iz visokokakovostnega kamna Brač, ta edinstvena mediteranska hiša združuje avtentično otokarsko arhitekturo s sodobnim udobjem in funkcionalnostjo. Z skupno površino 130 m², postavljeno na impresivnem zasebnem zemljišču 2,130 m², nepremičnina ponuja izjemno količino zunanjega prostora, popolno zasebnost in pravi mediteranski življenjski slog. Obkrožena z zelenjem, oljčnim nasadom in čudovitimi naravnimi pokrajinami, je vila idealna za tiste, ki iščejo miren družinski dom, luksuzno počitniško rezidenco ali dragoceno investicijsko priložnost na enem izmed najbolj zaželenih otokov Hrvaške. Nepremičnina se nahaja v tihem, avtentičnem naselju stran od množičnega turizma, kar nudi popolno okolje za sprostitev telesa in duha, hkrati pa je v dosegu vseh osnovnih storitev in čudovitih plaž Brača. Glavna hiša ima prostorno in udobno notranjost s popolnoma opremljeno kuhinjo, povezano z dnevno sobo, kar ustvarja topel in prijazen ambient. Namestitev vključuje dve spalnici in dve moderni kopalnici, obe opremljeni s tuši. Velike terase ponujajo čudovite razglede na okoliško naravo, bližnjo vasico in znano kamnito pokrajino Brač, kar ustvarja idealno kuliso za uživanje mirnih jutranjih ur in nepozabnih mediteranskih večerov. Zunanjost je pravi biser te nepremičnine. Prostorna urejena vrtna površina vključuje zasebni bazen z zunanjim tušem, tradicionalno ognjišče za druženja ter številne zone za sprostitev, obdane z mediteranskim zelenjem. V pritličju je popolnoma opremljena poletna kuhinja velikosti približno 20 m², zasnovana za udobno bivanje na prostem in zabavo. Zagotavlja vse, kar je potrebno za pripravo obrokov in uživanje dolgih poletnih večerov s družino in prijatelji. V nepremičnini je tudi ločen gostinski apartma velikosti približno 32 m², ki nudi dodatno nastanitev in zasebnost. Apartma sestavlja kuhinja, kopalnica s tušem in spalnica, kar ga naredi popolnega za goste, družinske člane ali morebitno turistično najemno rabo. Posebna značilnost te posesti je zasebni oljčni nasad v sredini vrta, s 20 domačimi in gojenimi oljčnimi drevesi, ki poudarjajo avtentičen dalmatinski značaj nepremičnine in ustvarjajo edinstveno mediteransko vzdušje. Za jedilnico na prostem in zabavo je na voljo čudovito urejena žar območje velikosti približno 38 m², z moderno kuhinjo, vgrajenim žarom in kopalnico s tušem. Za dimnikom je dodatni prostor za shranjevanje drv. Pred poletno kuhinjo stoji tradicionalna kamnita miza s pokritim nadstreškom, ki ustvarja čarobno jedilnico na prostem, popolno za uživanje obrokov v objemu narave. Nepremičnina ponuja dve pokriti parkirni mesti, poleg dodatnega varnega parkirnega prostora z daljinsko upravljanim vhodnim vratom. Sodobne varnostne funkcije vključujejo video nadzor in avtomatske svetlobne senzorje okoli hiše, kar nudi udobje in varnost skozi vse leto. Zgrajena z najvišjimi kakovostnimi materiali in izjemno pozornostjo do podrobnosti, vila nudi odlično izolacijo, trajnost in energetsko učinkovitost. Pri gradnji ni bilo prihrankov, kar zagotavlja visok standard udobja in dolgoročno vrednost. Obstaja tudi možnost nadgradnje in izgradnje dodatnega nadstropja, kar bodo prihodnji lastniki lahko izkoristili za nadaljnje razširitev bivalnega prostora in povečanje potenciala nepremičnine. Ključne značilnosti: • Skupna površina nepremičnine: 130 m² • Prostrano zasebno zemljišče: 2,130 m² • Avtentična vila iz kamna Brač • Mirna in zasebna lokacija v srcu otoka Brač • Čudoviti razgledi na naravo, vasico in kamnito pokrajino • Zasebni bazen z zunanjim tušem • Glavna hiša z 2 spalnicama in 2 kopalnicama • Ločen gostinski apartma 32 m² • Popolnoma opremljena poletna kuhinja 20 m² • Zunanje ognjišče in zabavno območje • Žar območje 38 m² s kuhinjo in kopalnico • Zasebni oljčni nasad s 20 oljčnimi drevesi • Dve pokriti parkirni mesti • Varno parkirno območje z daljinsko upravljanim vratom • Video nadzor in senzorji zunanje razsvetljave • Možnost izgradnje dodatnega nadstropja • Premium kakovost gradnje in odlična izolacija Ta izjemna vila iz kamna Brač ponuja redko kombinacijo avtentičnega dalmatinskega šarma, obsežnega zemljišča, sodobnega udobja in popolne zasebnosti. Ne glede na to, ali gre za stalno bivanje, luksuzno počitniško zatočišče ali ekskluzivno turistično najemno investicijo, ta nepremičnina predstavlja edinstveno priložnost za doživljanje avtentičnega mediteranskega življenjskega sloga na otoku Brač. Ref: RE-LB-30500Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Garden, Modern