Kuća Supetar

Vila, Supetar, 130 m², zemljište 2.130 m²
OTOK BRAČ – Autentična bračka kamena vila s bazenom, maslinikom i privatnim zemljištem od 2,130 m² u srcu otoka Smještena u mirnom i autentičnom selu u srcu otoka Brača, ova izvanredna kamena vila predstavlja rijetku priliku za posjedovanje tradicionalnog dalmatinskog objekta okruženog prirodom, privatnošću i potpunom tišinom. Izgrađena u potpunosti od visokokvalitetnog bračkog kamena, ovaj jedinstveni mediteranski dom spaja autentičnu otoksku arhitekturu s modernom udobnošću i funkcionalnošću. S ukupnom površinom od 130 m², na impresivnoj privatnoj parceli od 2,130 m², nekretnina nudi izvanrednu količinu vanjskog prostora, potpunu privatnost i pravi mediteranski stil života. Okružena zelenilom, maslinikom i prekrasnim prirodnim krajolicima, ova vila idealna je za one koji traže miran obiteljski dom, luksuzno ljetovalište ili vrijednu investicijsku priliku na jednom od najpoželjnijih otoka u Hrvatskoj. Nekretnina se nalazi u tihoj, autentičnoj naseljenosti izvan masovnog turizma, nudeći savršeno okruženje za opuštanje tijela i duha, a istovremeno je blizu svih osnovnih sadržaja i prekrasnih plaža Brača. Glavna kuća ima prostran i udoban interijer s potpuno opremljenom kuhinjom povezanim s dnevnim boravkom, stvarajući toplu i gostoljubivu atmosferu. Smještaj uključuje dvije spavaće sobe i dvije moderne kupaonice, obje opremljene tuševima. Velike terase pružaju prekrasan pogled na okolnu prirodu, obližnje selo i poznati krajolik bračkih kamenoloma, stvarajući idealno okruženje za uživanje u mirnim jutarnjim satima i nezaboravnim mediteranskim večerima. Vanjski prostor je pravi adut nekretnine. Prostrani uređeni vrt uključuje privatni bazen s vanjskim tušem, tradicionalno područje s kaminskim ognjištem za druženja i brojne zone za opuštanje okružene mediteranskim zelenilom. U prizemlju nalazi se potpuno opremljena ljetna kuhinja od približno 20 m², dizajnirana za udoban život na otvorenom i zabavu. Opremljena je svime što je potrebno za pripremu obroka i uživanje u dugim ljetnim večerima s obitelji i prijateljima. Nekretnina također uključuje zaseban apartman za goste od približno 32 m², koji nudi dodatni smještaj i privatnost. Apartman se sastoji od kuhinje, kupaonice s tušem i spavaće sobe, što ga čini savršenim za goste, članove obitelji ili potencijalnu turističku najamnu upotrebu. Posebna značajka ove nekretnine je privatna maslinika smještena u sredini vrta, s 20 autohtonih i uzgojenih maslina koje pojačavaju autentični dalmatinski karakter objekta i pružaju jedinstvenu mediteransku atmosferu. Za vanjsko objedovanje i zabavu, tu je prekrasno uređen prostor za roštilj od približno 38 m², s modernom kuhinjom, ugrađenim roštiljem i kupaonicom s tušem. Iza dimnjaka nalazi se dodatni prostor za pohranu drva. Ispred ljetne kuhinje, tradicionalni kameni stol s nadstrešnicom stvara šarmantan vanjski prostor za objedovanje, savršen za uživanje u obrocima okruženim prirodom. Nekretnina nudi dva natkrivena parkirna mjesta, kao i dodatni osiguran parking s daljinskim upravljanjem ulaznim vratima. Moderni sigurnosni sustavi uključuju video nadzor i automatske senzore svjetla oko kuće, pružajući udobnost i sigurnost tijekom cijele godine. Izgrađena najkvalitetnijim materijalima i izuzetnom pažnjom prema detaljima, vila nudi izvrsnu izolaciju, izdržljivost i energetsku učinkovitost. Nije uštedjeno na troškovima tijekom izgradnje, osiguravajući visoki standard udobnosti i dugoročnu vrijednost. Postoji i mogućnost nadogradnje i izgradnje dodatnog kata, što budućim vlasnicima pruža priliku za daljnje proširenje životnog prostora i povećanje potencijala nekretnine. Ključne značajke nekretnine: • Ukupna površina nekretnine: 130 m² • Prostrana privatna parcela: 2,130 m² • Autentična bračka kamena vila • Mirna i privatna lokacija u srcu otoka Brača • Prekrasni pogledi na prirodu, selo i krajolik kamenoloma • Privatni bazen s vanjskim tušem • Glavna kuća s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice • Poseban apartman za goste od 32 m² • Potpuno opremljena ljetna kuhinja od 20 m² • Vanjski kamin i zona za zabavu • Roštilj zona od 38 m² s kuhinjom i kupaonicom • Privatna maslinika s 20 maslina • Dva natkrivena parkirna mjesta • Osiguran parking s daljinskim upravljanjem vratima • Video nadzor i senzori vanjskog osvjetljenja • Mogućnost izgradnje dodatnog kata • Premium kvaliteta izgradnje i izvrsna izolacija Ova izvanredna bračka kamena vila nudi rijetku kombinaciju autentičnog dalmatinskog šarma, velikog zemljišta, moderne udobnosti i potpune privatnosti. Bilo kao stalni boravak, luksuzno ljetovalište ili ekskluzivna turistička najamna investicija, ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za doživljaj autentičnog mediteranskog načina života na otoku Braču. Ref: RE-LB-30500 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, skladište, vrt, moderna.