Hiša Sevid

Nekretnine Sevid, Luksuzna vila z bazenom in prekrasnim pogledom na morje
Prodaja se družinska vila v Sevidu s bazenom in prekrasnim razgledom na morje! Luksuzna vila je v gradnji in bo sestavljena iz pritličja in nadstropja ter kleti, kjer bodo tehnične prostorje. Pritličje se sestavlja iz: - zunanji parkirišče in dostopna rampa (56,20 m2) - garaža, ki je povezana z notranjim hodnikom z ostankom pritličja (23,60 m2) - vhodni prostor (3,78 m2) - sanitarni čvor (2,75 m2) - dnevni prostor s plinskim kaminom, jedilnico in kuhinjo (63 m2) - shramba (3,4 m2) - pokrita del terase z zunanjim tušem in lounge prostorom (41,86 m2) - terasa z letno kuhinjo in senčnikom (41 m2 / pokriti del senčnika 22,75 m2) - sončni prostor (76m2) Nadstropje se sestavlja iz: - stopnišče (3,50 m2) - hodnik (7,92m2) - spalnica 1 s kopalnico (20,66 m2 + 4,2 m2) + nepokrita terasa z zelenjem (22,01m2) - spalnica 2 s kopalnico (16 m2 + 5 m2) + nepokrita terasa z zelenjem (30,22m2) - spalnica 3 s kopalnico (21,29 m2 + 5,19 m2) Kletni prostori se sestavljajo iz: - skladiščni prostor s strojarnico bazena (21,40 m2) - tehnična prostorija za sistem regulacije tlaka vode – (8 m2) Ravno strešno območje objekta ima neto uporabno površino 86,95 m2, na katerem se nahajajo fotonapetostne celice za sonarno elektrarno, sončni kolektorji za proizvodnjo sanitarne tople vode, zunanje enote za sistem klimatizacije ter ventilacijski iztoki sanitarnih čvorov in kuhinje. Od tehničnih značilnosti v okviru objekta na ravni strešni terasi bo nameščena fotonapetostna centrala skupne moči 12,3 kW s predvideno proizvodnjo 17.700,00 kWh letno, kar je več kot skupna predvidena poraba objekta na letni ravni. V okviru fotonapetostne centrale na strehi objekta bodo nameščeni sončni paneli, ki bodo zadovoljili vso potrebo po topli vodi. Objekt bo imel tudi vodni rezervoar prostornine 2.000,00 l z avtomatskim sistemom vklopa v primeru izpada vode ali znižanega tlaka vode iz mestne mreže, v okviru objekta bo zgrajena bio-jama s čistilnikom in vpijnim vodnjakom. S takšnim sistemom bi se izognili pogostemu praznjenju septične jame. V vseh prostorih razen garaže je predviden sistem klimatizacije s stropnimi in zidnimi notranjimi klimatskimi enotami. Električno omrežno talno ogrevanje je predvideno za vse kopalnice, kot tudi za dnevni prostor (kuhinja, jedilnica in dnevni prostor). V okviru objekta bo zgrajen prelivni bazen prostornine 41,76 m3 in površine 27m2 z možnostjo ogrevanja in hlajenja vode. Prav tako bo pri bazenu izvedena podna infrastruktura za priključek zunanje nadgradne jacuzzi kadi. Okoli celotne parcele bo zgrajen ograjni zid s peškim vhodom na zahodni in vzhodni strani objekta ter z vhodom za avtomobile na vzhodni strani objekta pri garaži, katere del bo ograjen z avtomatskimi vrati na daljinsko upravljanje. Zelene površine okoli in na objektu bodo zalivane z avtomatskim sistemom „kap po kap“ ter bo na površini 230m2 posajeno izključno zimzeleno mediteransko rastje. Prostor parkirišča je zasnovan tako, da ima objekt dva parkirna mesta (garaža in nepokrito parkirišče), ter možnost za še dva „pomožna“ parkirna mesta znotraj parcele, na položaju pred garažo in pred odprtim parkiriščem. Parkirišče: 4 mesta Razdalja od morja: 194m V oglasu se uporabljajo renderji in dejansko stanje morda ne bo ustrezalo prikazu na 3D fotografiji.