Maison Sevid

Nekretnine Sevid, Villa de Luxe avec piscine et une belle vue sur la mer
Une villa familiale à Sevid avec piscine et une belle vue sur la mer est à vendre ! La villa de luxe est en construction et comprendra un rez-de-chaussée, un premier étage et un sous-sol où seront situées les pièces techniques. Le rez-de-chaussée comprend : - parking extérieur et rampe d'accès (56.20 m2) - le garage, relié au reste du rez-de-chaussée par un couloir interne (23.60 m2) - espace d'entrée (3.78 m2) - salle de bain (2.75 m2) - salon avec cheminée à gaz, salle à manger et cuisine (63 m2) - débarras (3.4 m2) - partie couverte de la terrasse avec douche extérieure et espace salon (41.86 m2) - terrasse avec cuisine d'été et gazebo (41 m2 / partie couverte du gazebo 22.75 m2) - espace bronzage (76m2) L'étage comprend : - escalier (3.50 m2) - couloir (7.92m2) - chambre 1 avec salle de bain (20.66 m2 + 4.2 m2) + terrasse découverte avec verdure (22.01 m2) - chambre 2 avec salle de bain (16 m2 + 5 m2) + terrasse découverte avec verdure (30.22 m2) - chambre 3 avec salle de bain (21.29 m2 + 5.19 m2) Les espaces du sous-sol comprennent : - espace de stockage avec salle des moteurs de la piscine (21.40 m2) - salle technique pour le système de régulation de pression d'eau – (8 m2) Le toit plat du bâtiment a une surface nette utilisable de 86.95 m2, sur laquelle se trouvent des cellules photovoltaïques pour la centrale solaire, des capteurs solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, des unités extérieures pour le système de climatisation et des bouches de ventilation pour les installations sanitaires et la cuisine. Parmi les caractéristiques techniques du bâtiment, une centrale photovoltaïque d'une puissance totale de 12.3kW avec une production prévue de 17,700.00 kWh par an doit être installée sur la terrasse du toit plat, ce qui dépasse la consommation totale prévue du bâtiment par an. Dans le cadre de la centrale photovoltaïque, des panneaux solaires seront installés sur le toit du bâtiment, couvrant ainsi tous les besoins en eau chaude. Le bâtiment disposera également d'un réservoir d'eau d'un volume de 2,000.00 l avec un système automatique d'inclusion en cas de pénurie d'eau ou de baisse de pression du réseau municipal, d'une bio-fosse avec purificateur et d'un puits d'absorption seront construits à l'intérieur du bâtiment. Un tel système éviterait les vidanges fréquentes de la fosse septique. Dans toutes les pièces sauf le garage, un système de climatisation avec unités intérieures au plafond et sur les murs est prévu. Le chauffage électrique par le sol est prévu pour toutes les salles de bain ainsi que pour l'espace de vie (cuisine, salle à manger et salon). Une piscine à débordement d'un volume de 41.76 m3 et d'une surface de 27m2 avec possibilité de chauffage et de refroidissement de l'eau sera construite à l'intérieur du bâtiment. De plus, l'infrastructure au sol pour le raccordement d'un jacuzzi extérieur sera installée près de la piscine. Une clôture sera construite autour de tout le terrain avec une entrée piétonne sur les côtés ouest et est du bâtiment, ainsi qu'une entrée pour voitures sur le côté est près du garage, dont une partie sera fermée par des portes automatiques télécommandées. Les espaces verts autour et sur le bâtiment seront irrigués par un système automatique « goutte à goutte », et la surface de 230 m2 sera plantée exclusivement d'arbustes méditerranéens persistants. Le stationnement est conçu de manière à ce que l'immeuble dispose de deux places de parking (garage et parking découvert), mais également la possibilité de deux places de parking « auxiliaires » supplémentaires sur le terrain, devant le garage et devant le parking découvert. Parking : 4 places Distance de la mer : 194m L'annonce utilise des rendus et l'état réel peut ne pas correspondre à ce qui est montré sur la photo 3D.