Dom Sevid

Nekretnine Sevid, Luksusowa Willa z basenem i pięknym widokiem na morze
Rodzinna willa w Sevid z basenem i pięknym widokiem na morze jest na sprzedaż! Luksusowa willa jest w budowie i będzie składała się z parteru i pierwszego piętra oraz piwnicy, w której znajdą się pomieszczenia techniczne. Parter składa się z: - parkingu zewnętrznego i rampy wjazdowej (56.20 m2) - garażu, który jest połączony z resztą parteru wewnętrznym korytarzem (23.60 m2) - przedsionka (3.78 m2) - łazienki (2.75 m2) - salonu z kominkiem gazowym, jadalni i kuchni (63 m2) - magazynu (3.4 m2) - zadaszonej części tarasu z prysznicem zewnętrznym i strefą wypoczynkową (41.86 m2) - tarasu z kuchnią letnią i altanką (41 m2 / zadaszona część altanki 22.75 m2) - strefy opalania (76m2) Piętro składa się z: - klatki schodowej (3.50 m2) - korytarza (7.92m2) - sypialni 1 z łazienką (20.66 m2 + 4.2 m2) + odkrytego tarasu z roślinnością (22.01 m2) - sypialni 2 z łazienką (16 m2 + 5 m2) + odkrytego tarasu z roślinnością (30.22 m2) - sypialni 3 z łazienką (21.29 m2 + 5.19 m2) Przestrzenie w piwnicy składają się z: - magazynu z pomieszczeniem silnika basenu (21.40 m2) - pomieszczenia technicznego systemu regulacji ciśnienia wody – (8 m2) Płaski dach budynku ma netto użytkową powierzchnię 86.95 m2, na którym znajdują się panele fotowoltaiczne dla elektrowni słonecznej, kolektory słoneczne do produkcji ciepłej wody sanitarnej, zewnętrzne jednostki systemu klimatyzacji oraz wyjścia wentylacyjne dla sanitariatów i kuchni. Wśród technicznych charakterystyk obiektu, na płaskim dachu tarasu powinna zostać zainstalowana elektrownia fotowoltaiczna o łącznej mocy 12.3kW z prognozowaną produkcją 17,700.00 kWh rocznie, co jest więcej niż całkowite prognozowane zużycie obiektu rocznie. W ramach elektrowni fotowoltaicznej na dachu budynku zostaną zamontowane panele słoneczne, które zaspokoją całkowite zapotrzebowanie na ciepłą wodę. Obiekt będzie również wyposażony w zbiornik wody o pojemności 2,000.00 l z automatycznym systemem podłączenia w razie niedoboru wody lub obniżonego ciśnienia wody z sieci miejskiej, zostanie zbudowany bio-zbiornik z filtracją oraz studnia absorpcyjna w obrębie obiektu. Taki system pozwoli uniknąć częstego opróżniania szamba. We wszystkich pomieszczeniach oprócz garażu zapewniono system klimatyzacji z jednostkami sufitowymi i ściennymi. W całym obiekcie zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe w wszystkich łazienkach oraz w części dziennej (kuchnia, jadalnia i salon). W budynku zostanie wybudowany basen przelewowy o pojemności 41.76 m3 i powierzchni 27m2 z możliwością podgrzewania i chłodzenia wody. Dodatkowo przy basenie zostanie zamontowana infrastruktura podłączeniowa do zewnętrznej wanny jacuzzi. Wokół całej działki zostanie postawiony płot z przejściem pieszym po zachodniej i wschodniej stronie budynku oraz wjazdem samochodowym po wschodniej stronie budynku przy garażu, część którego będzie zamknięta automatycznymi drzwiami sterowanymi zdalnie. Zielone tereny wokół i na budynku będą nawadniane automatycznym systemem „kropla po kropli”, a obszar 230 m2 zostanie obsadzony wyłącznie wiecznie zielonymi roślinami śródziemnomorskimi. Miejsca parkingowe zaprojektowano tak, aby obiekt miał dwa miejsca parkingowe (garaż i otwarty parking), a także możliwość dwóch dodatkowych „pomocniczych” miejsc parkingowych na działce, przed garażem i przed otwartym parkingiem. Parking: 4 miejsca Odległość od morza: 194m Ogłoszenie wykorzystuje wizualizacje i rzeczywisty stan może nie odpowiadać przedstawionemu na zdjęciu 3D.