Hiša Omiš

Opis nepremičnine

Ekskluzivna priložnost v bližini morja - večnadstropna hiša s 3 stanovanji in odličnim investicijskim potencialom Na eni najbolj privlačnih…
Ekskluzivna priložnost v bližini morja – večnadstropna hiša s 3 etažiranimi stanovanji in velikim investicijskim potencialom Na enem izmed najbolj atraktivnih lokacij v bližini morja, le 2 minuti hoje od čudovitih peščenih plaž, se nahaja ta prostorna in kakovostno urejena dvojna hiša skupne površine 335 m2. Posebno vrednost tej nepremičnini daje možnost nakupa celotnega objekta ali posameznih etažiranih stanovanj, kar prihodnjim lastnikom nudi maksimalno fleksibilnost. Hiša je v celoti opremljena in pripravljena za uporabo brez dodatnih vlaganj. Zahvaljujoč odlični razporeditvi prostorov in ločenim bivalnim enotam je idealna za turistično dejavnost, namestitev večjega števila gostov ali prijetno družinsko življenje PRIZEMLJE - 95 m2Udoben stan, ki se sestavlja iz hodnika, kuhinje, 3 spalnic, 3 kopalnic, shrambe, balkona, dveh ložnic, 2 parkirnih mest.CENA 370 000 EUR PRVI KAT - 95 m2Funkcionalen stan s štirimi spalnicami, 3 kopalnicami, 2 hodnikoma, dvema ložnicama. V ceno so vključena 3 parkirna mesta.CENA 380 000 EUR DRUGI KAT - 109 M2Največja bivalna enota z dvema spalnicama, hodnikom, dvema kopalnicama, prostorno dnevno sobo, kuhinjo s jedilnico in dvema ložnicama. V ceno je vključena garaža v podstrešju, kotlovnica, 2 parkirni mesti.CENA 450 000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 582 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 470 €/m²

Razlika od mediane -19,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 680 €/m²–5 684 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omiš 1 850 000 € · 354 m² 5 226 €/m² Podobnost 96 % Omiš 795 000 € · 322 m² 2 469 €/m² Podobnost 91 % Omiš 795 000 € · 322 m² 2 469 €/m² Podobnost 91 % Omiš 795 000 € · 350 m² 2 271 €/m² Podobnost 87 % Omiš 1 600 000 € · 354 m² 4 520 €/m² Podobnost 86 % Omiš 795 000 € · 352 m² 2 259 €/m² Podobnost 85 % Omiš 1 600 000 € · 330 m² 4 848 €/m² Podobnost 84 % Omiš 550 000 € · 350 m² 1 571 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 235 €–670 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Omiš

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

335 m²

Velikost zemljišča

498 m²

Sobe

9

Spalnice

9

Kopalnice

8

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

150 m

ID oglasa

355537

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 3 582 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 335 m² · Velikost zemljišča: 498 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 9 · Spalnice: 9 · Kopalnice: 8

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia