Hiša Omiš

Opis nepremičnine

Enonadstropna hiša v bližini Omiša.
Prizemlje nedaleč od Omiša. Na prodaj ponujamo samostojno hišo površine 100 m2, postavljeno na parceli velikosti 489 m2 v mirnem naselju nedaleč od Omiša.. Hiša se nahaja na odlični lokaciji z neposrednim dostopom do magistrale, morje pa je oddaljeno le 120 metrov. To, kar to ponudbo naredi posebej zanimivo, je možnost nadgradnje še dveh nadstropij, kar prihodnjemu lastniku odpira številne možnosti. V izgrajenem pritličju se nahaja dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, dve spalnici in kopalnica. Dvorec ponuja dovolj prostora za urejanje po lastnih željah, od gradnje bazena, teras in dodatnega parkirišča. Zahvaljujoč kombinaciji mirne lokacije, bližine morja in možnosti nadgradnje ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za življenje ali vlaganje v območje, ki združuje naravno lepoto, bližino mesta in mediteranski način življenja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 300 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 438 €/m²

Razlika od mediane -4,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 692 €/m²–5 176 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omiš 495 000 € · 93 m² 5 323 €/m² Podobnost 88 % Omiš 400 000 € · 86 m² 4 651 €/m² Podobnost 86 % Omiš 195 000 € · 90 m² 2 167 €/m² Podobnost 85 % Zvečanje 120 000 € · 100 m² 1 200 €/m² Podobnost 82 % Čelina 750 000 € · 95 m² 7 895 €/m² Podobnost 82 % Omiš 440 000 € · 85 m² 5 176 €/m² Podobnost 80 % Omiš 400 000 € · 86 m² 4 651 €/m² Podobnost 76 % Omiš 189 000 € · 120 m² 1 575 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 70 €–200 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Omiš

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

100 m²

Velikost zemljišča

489 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

120 m

ID oglasa

342248

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 489 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 120 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia