Hiša Hvar

Opis nepremičnine

Izjemen projekt prenove na eni najbolj iskanih lokacij na otoku Hvaru.
Odličen prenovačni projekt na eni izmed najbolj iskanih lokacij na otoku Hvar. Predmet prodaje je hiša za popolno rekonstrukcijo, postavljena na prostorni parceli 870 m2, ki zagotavlja visoko raven zasebnosti, miru ter odprt pogled na morje in otoke. Zemljišče je obogateno avtohtonimi mediteranskimi kulturami, vključno z oljkami, kar dodatno prispeva k ambientni vrednosti in avtentičnosti lokacije. Nepremičnina predstavlja pomemben razvojni potencial ter omogoča realizacijo po lastni viziji – bodisi kot ekskluzivna zasebna rezidenca, vila za najem z pričakovanim visokim donosom ali dolgoročna investicija. Hvar je sinonim za prestiž, sonce in morje, zato takšne priložnosti izjemno hitro najdejo svojega lastnika. V prilogi je ilustrativni prikaz idejnega projekta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 14 216 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 187 €/m²

Razlika od mediane +346,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 900 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Hvar 330 000 € · 197 m² 1 675 €/m² Podobnost 94 % Hvar 499 000 € · 177 m² 2 819 €/m² Podobnost 88 % HVAR 650 000 € · 234 m² 2 778 €/m² Podobnost 85 % Hvar 1 300 000 € · 220 m² 5 909 €/m² Podobnost 84 % Hvar 530 000 € · 215 m² 2 465 €/m² Podobnost 84 % Hvar 1 100 000 € · 216 m² 5 093 €/m² Podobnost 84 % Hvar 900 000 € · 164 m² 5 488 €/m² Podobnost 83 % Hvar 795 000 € · 180 m² 4 417 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 612 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

2 900 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Hvar

Okrožje

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21450

Bivalna površina

204 m²

Velikost zemljišča

870 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

100 m

ID oglasa

350279

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 900 000 € · Cena na m²: 14 216 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 204 m² · Velikost zemljišča: 870 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Hvar, Hvar

Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 979

Vir: Wikipedia