Hiša Rogoznica

Vila s pogledom na morje in bazenom, prodamo
Na prodaju nudimo luksuzno in moderno vila, ki se nahaja v Rogoznici, v zalivu, zaščitenem pred vetrovnimi naleti, v drugem redu do morja, oddaljenem le 60 m in ponuja očarljiv razgled. Še ena ključnih značilnosti te vile je njena strešna terasa, ki prav tako nudi razgled na morje. Do vili je dostopna po manjši asfaltirani cesti, katere konc je pri tej vili, kar pomeni, da ob vili skoraj sploh ne teče promet. V mirnem okolju, a hkrati blizu vsebin kot so trgovina, lekarna, pošta in restavracija. Lahko sprejme do približno deset oseb in je primerna za različne namene, ter se že uveljavila in zelo profitabilno oddaja turistom. Nahaja se na zemljišču površine 449 m2 in ima 380 m2 bivalne površine. Razdeljena je na tri nadstropja, ki so povezana s osvetljenim notranjim stopnicama. V pritličju so naslednje prostore: - Hodnik - Kuhinja s jedilnico - Dve spalnici s lastno kopalnico - WC s pralnim strojem - Shramba - Pokrita terasa, do katere vodijo velika drsna vrata iz kuhinje s jedilnico V prvem nadstropju so naslednje prostore: - Dnevna soba - Tri spalnice s lastno kopalnico - Balkon s prozornim ograjo, ki dodatno obogati razgled V drugem nadstropju so naslednje prostore: - Prostorija s savno in tušem - Prostorija za druženje in zabavo, s kuhinjo z barom, biljardnim mizom, namiznim nogometom in pikado - Dva WC-ja Poleg tega se to nadstropje lahko pohvali tudi že omenjeno strešno teraso. Večinoma je neprekrita, vendar obstajajo tende, ki se lahko odprejo kot zaščita pred soncem, dežjem in drugimi vremenskimi razmerami, kar teraso naredi primerno tako za uživanje na soncu kot tudi za uporabo neodvisno od vremenskih razmer. Na tej terasi je naslednja vsebina: - Infinity bazen s toplotno črpalko - Jacuzzi - Prostor za sončenje V zunanjem delu posesti je naslednja vsebina: - Vrtni del s travnikom, palmami in drugimi kultiviranimi rastlinami - Pločni del z neprekritim parkiriščem za približno tri avtomobile Vila je zgrajena leta 2017 iz kakovostnih materialov, ki vključujejo kamnite in lesene podrobnosti. Poleg tega velike steklene stene zagotavljajo zračnost in veliko dnevne svetlobe. Vila je popolnoma umeščena, opremljena in klimatizirana. Posebnost v spalnicah so kopalnice odprtega koncepta, kar pomeni, da ni zidov med spalnim delom in kopalnicami, vendar je prisotna prozorna stena. V kuhinji s jedilnico so izpostavljeni dekorativni del stene z vodo, jedilna miza za kar deset oseb in pomivalni stroj. Ima vso infrastrukturo, kot so elektrika, priključek na mestno vodovod, satelitska televizija in internet. Dodatne pomembne značilnosti te vile: - Sončni paneli za toplo vodo - Video nadzor - Energetski razred: A+ - Lastniški list - Uporabna dovoljenja Več o lokaciji: Rogoznica je majhno mirno dalmatinsko mesto. Klima je zelo prijetna in povprečno ima 2600 sončnih ur. Znana je kot ena najlepših in najvarnejših pristanišč na Jadranu, zato privablja veliko število nautičarjev. Ima 54 km dolgo obalo s številnimi zalivi in plažami. Rogozniški rivijeri pripadajo kraji Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj in Podglavica. Prebivalstvo se večinoma ukvarja z gojenjem vinske trte, oljk in ribolovom. Rogoznica ima vse potrebne storitve za prijetno življenje skozi celo leto.