Casa Rogoznica

Villa con vista mare e piscina, in vendita
In vendita offriamo una villa lussuosa e moderna situata a Rogoznica, in una baia protetta dalle raffiche di vento, al secondo piano dal mare, distante solo 60 m e con una vista incantevole. Un’altra caratteristica chiave di questa villa è la sua terrazza sul tetto, che offre anche una vista sul mare. La villa è accessibile tramite una piccola strada asfaltata, il cui termine si trova proprio accanto alla villa, il che significa che il traffico è quasi inesistente. È immersa in un ambiente tranquillo, ma vicino a servizi come negozi, farmacie, posta e ristoranti. Può ospitare circa dieci persone ed è adatta a diverse finalità, ed è abitualmente e molto profittevolmente affittata ai turisti. Si trova su un terreno di 449 m2 e ha una superficie abitabile di 380 m2. È suddivisa in tre piani, collegati da una scala interna illuminata. Al piano terra si trovano le seguenti stanze: - Corridoio - Cucina con zona pranzo - Due camere da letto con bagno privato - WC con lavatrice - Ripostiglio - Terrazza coperta, a cui conducono grandi porte scorrevoli dalla cucina con zona pranzo Al primo piano si trovano le seguenti stanze: - Soggiorno - Tre camere da letto con bagno privato - Balcone con ringhiera trasparente che arricchisce ulteriormente la vista Al secondo piano si trovano le seguenti stanze: - Stanza con sauna e doccia - Sala per socializzare e divertimento, con cucina bar, tavolo da biliardo, calcio balilla e ping pong - Due WC Inoltre, questo piano vanta anche la già citata terrazza sul tetto. È per lo più scoperta, ma dispone di tende apribili come protezione dal sole, dalla pioggia e da altre condizioni atmosferiche, rendendo la terrazza adatta sia per godersi il sole sia per l’uso indipendentemente dal tempo. Su questa terrazza sono presenti i seguenti servizi: - Piscina a sfioro con pompa di calore - Jacuzzi - Area prendisole Nel giardino si trovano i seguenti elementi: - Area verde con prato, palme e altre piante coltivate - Area pavimentata con parcheggio scoperto per circa tre auto La villa è stata costruita nel 2017. anno con materiali di qualità, che includono dettagli in pietra e legno. Inoltre, le grandi pareti vetrate garantiscono ariosità e molta luce naturale. La villa è completamente arredata, attrezzata e climatizzata. Una particolarità nelle camere da letto sono i bagni a concetto aperto, il che significa che non ci sono pareti tra la zona notte e i bagni, ma è presente una parete trasparente. Nella cucina con zona pranzo è evidenziata una sezione decorativa della parete con acqua, un tavolo per fino a dieci persone e una lavastoviglie. Dispone di tutta l’infrastruttura, come elettricità, collegamento alla rete idrica comunale, televisione satellitare e internet. Altre caratteristiche importanti di questa villa: - Pannelli solari per acqua calda - Videosorveglianza - Classe energetica: A+ - Atto di proprietà - Permesso di costruzione Maggiori informazioni sulla posizione: Rogoznica è un piccolo e tranquillo paese della Dalmazia. Il clima è molto gradevole e in media conta 2600 ore di sole all’anno. È nota come una delle più belle e sicure baie dell’Adriatico, attirando quindi un gran numero di diportisti. Ha una costa lunga 54 km con numerose baie e spiagge. Alla Riviera di Rogoznica appartengono i luoghi di Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj e Podglavica. La popolazione si occupa principalmente della coltivazione di vigneti, ulivi e della pesca. Rogoznica dispone di tutti i servizi necessari per una vita piacevole durante tutto l’anno.