Haus Rogoznica

Villa mit Meerblick und Swimmingpool zu verkaufen
Zum Verkauf bieten wir eine luxuriöse und moderne Villa in Rogoznica, in einer vor Windböen geschützten Bucht, in der zweiten Reihe zum Meer, von der es nur 60 m entfernt ist und die einen bezaubernden Blick bietet.
Ein weiteres Hauptmerkmal dieser Villa ist ihre Dachterrasse, die auch Meerblick hat.
Die Villa kann über eine kleine asphaltierte Straße erreicht werden, deren Ende sich bei dieser Villa befindet, was bedeutet, dass fast kein Verkehr entlang der Villa fließt.
Es ist in einer ruhigen Umgebung, aber auch in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Apotheke, Post und Restaurants.
Es kann bis zu zehn Personen beherbergen und ist für verschiedene Zwecke geeignet, und es ist auch sehr profitabel für Touristen vermietet.
Es befindet sich auf einem Grundstück von 449m2 und hat eine Wohnfläche von 380m2.
Es ist in drei Etagen unterteilt, die durch eine beleuchtete Innentreppe verbunden sind.
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Zimmer:
- Flur
- Küche mit Essbereich
- Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad
- WC mit Waschmaschine
- Abstellraum
- Überdachte Terrasse, zu der eine große Schiebetür von der Küche mit Esszimmer führt
Im ersten Stock befinden sich folgende Räume:
- Wohnzimmer
- Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Balkon mit transparentem Zaun, der die Aussicht weiter bereichert
Auf der zweiten Etage befinden sich folgende Zimmer:
- Zimmer mit Sauna und Dusche
- Raum für Geselligkeit und Unterhaltung, mit Küche mit Bar, Billardtisch, Tischfußball und Darts
- Zwei Toiletten
Darüber hinaus bietet diese Etage auch die bereits erwähnte Dachterrasse.
Es ist weitgehend unbedeckt, aber es gibt Markisen, die sich als Schutz vor Sonne, Regen und anderen Wetterbedingungen öffnen können, was die Terrasse sowohl zum Sonnenbaden als auch zur Nutzung unabhängig von den Wetterbedingungen geeignet macht.
Auf dieser Terrasse befinden sich folgende Inhalte:
- Infinity-Pool mit Wärmepumpe
- Jacuzzi
- Sonnenbaden
In der Speisekammer befindet sich folgender Inhalt:
- Gartenbereich mit Wiesen, Palmen und anderen Kulturpflanzen
- Gepflasterter Teil mit unbedecktem Parkplatz für ca. drei Autos
Die Villa wurde 2017 gebaut.
Jahre aus hochwertigen Materialien, die sowohl Stein- als auch Holzdetails enthalten.
Darüber hinaus sorgen große Glaswände für Luftigkeit und viel Tageslicht.
Die Villa ist voll möbliert, ausgestattet und klimatisiert.
Eine Besonderheit in den Schlafzimmern sind die offenen Badezimmer, was bedeutet, dass es keine Wände zwischen dem Schlafbereich und den Badezimmern gibt, aber es gibt eine transparente Wand.
In der Küche mit Esszimmer sind ein dekorativer Teil der Wand mit Wasser, ein Tisch für bis zu zehn Personen und eine Spülmaschine hervorzuheben.
Es verfügt über alle Infrastrukturen wie Strom, Wasser, Satellitenfernsehen und Internet.
Zusätzliche wichtige Eigenschaften dieser Villa:
- Sonnenkollektoren für Warmwasser
- Videoüberwachung
Energieeffizienzklasse: A+
- Eigentumsurkunde
- Gebrauchserlaubnis
Mehr über die Lage: Rogoznica ist ein kleiner ruhiger dalmatinischer Ort.
Das Klima ist sehr angenehm und hat durchschnittlich 2600 Sonnenstunden.
Es ist als einer der schönsten und sichersten Häfen an der Adria bekannt und zieht daher eine große Anzahl von Seglern an.
Es hat eine 54 km lange Küste mit zahlreichen Buchten und Stränden.
Zur Riviera Rogoznica gehören die Orte Zatoglav, Stivasnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj und Podglavica.
Die Bevölkerung beschäftigt sich hauptsächlich mit dem Weinbau, Olivenanbau und Fischerei.
Rogoznica hat alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben das ganze Jahr über.