Hiša Rogoznica

Opis nepremičnine

Hiša Rogoznica, 232,10m2
Moderna vila s bazenom in pogledom na Rogozniški zaliv Posredujemo v prodaji moderne vile v gradnji na odlični lokaciji s fantastičnim pogledom na morje! Nepremičnina se nahaja nedaleč od Rogoznice, znotraj edinstvenega rezidenčnega okolja, le 70 m od plaže. Split je oddaljen 30 km, Šibenik pa 39 km. Za deset minut prispete v ACY marino Frapa. Vila se razteza na dveh nadstropjih; pritličje in kat, ki skupaj tvorita 232,10 m2. V pritličju vile je prostorno predhodno, ki vodi v velik open space del s dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Tukaj je še soba s klimatsko napravo in WC za goste. Zunanja nataknjena terasa površine 15 m2 povezuje zunanji bazen z vilo. V katu so 4 spalnice s 4 kopalnicami. Zaradi vrhunske gradnje, izolirane in mirne lokacije ter neometanega pogleda na morje je ta vila idealna kot drugi dom ali investicija z zagotovljenim povračilom denarja. Z izbiro te nepremičnine je vam zagotovljen hedonistični občutek in uživanje na Jadranskem morju! Za vse informacije se obrnite z zaupanjem: DIJANA KRŠUL +385 99 786 90 27 [email protected] KARIN ŠTIMAC +385 98 28 67 34 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 310 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 356 €/m²

Razlika od mediane -1,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 678 €/m²–5 709 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rogoznica 750 000 € · 239 m² 3 138 €/m² Podobnost 97 % Rogoznica 1 200 000 € · 220 m² 5 455 €/m² Podobnost 93 % Rogoznica 1 677 000 € · 250 m² 6 708 €/m² Podobnost 92 % Rogoznica 560 000 € · 220 m² 2 545 €/m² Podobnost 91 % Rogoznica 1 900 000 € · 231 m² 8 225 €/m² Podobnost 89 % Rogoznica 300 000 € · 220 m² 1 364 €/m² Podobnost 85 % Rogoznica 695 000 € · 240 m² 2 896 €/m² Podobnost 85 % Rogoznica 500 000 € · 240 m² 2 083 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 928 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 000 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Rogoznica

Okrožje

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22203

Bivalna površina

232 m²

Velikost zemljišča

430 m²

Sobe

8

Kopalnice

5

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

103552

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 000 000 € · Cena na m²: 4 310 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 232 m² · Velikost zemljišča: 430 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia