Dům Rogoznica

Popis nemovitosti

Dům Rogoznica, 232,10m2
Moderní vila s bazénem a výhledem na zátoku Rogoznička
Nabízíme k prodeji moderní vilu ve výstavbě ve výborné lokalitě s fantastickým výhledem na moře!
Nemovitost se nachází nedaleko Rogoznice, v jedinečném rezidenčním prostředí, pouhých 70 m od pláže.
Split je vzdálený 30 km a Šibenik 39 km. Za deset minut dorazíte do ACY marina Frapa.
Vila se rozkládá na dvou podlažích; přízemí a první patro, které dohromady tvoří 232,10 m2.
V přízemí vily se nachází prostorná vstupní hala, která vede do velkého otevřeného prostoru s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou. Dále je zde pokoj s klimatizací a toaleta pro hosty.
Venkovní zastřešená terasa 15 m2 spojuje venkovní bazén s vilou.
V patře jsou 4 ložnice se 4 koupelnami.
Díky kvalitní výstavbě, izolované a klidné lokalitě a nerušenému výhledu na moře je tato vila ideální jako druhý domov nebo investice s garantovanou návratností peněz.
Výběrem této nemovitosti máte zaručený požitkářský pocit a požitek na Jaderském moři!
Pro veškeré informace neváhejte kontaktovat:
DIANA KRSUL
+385 99 786 90 27
[email protected]
KARIN ŠTIMAC
+385 98 28 67 34
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 310 €/m²

Medián podobných nabídek 4 430 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 613 €/m²–5 709 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rogoznica 750 000 € · 239 m² 3 138 €/m² Podobnost 97 % Rogoznica 1 200 000 € · 220 m² 5 455 €/m² Podobnost 93 % Rogoznica 1 677 000 € · 250 m² 6 708 €/m² Podobnost 92 % Rogoznica 560 000 € · 220 m² 2 545 €/m² Podobnost 91 % Rogoznica 1 900 000 € · 231 m² 8 225 €/m² Podobnost 89 % Rogoznica 300 000 € · 220 m² 1 364 €/m² Podobnost 85 % Rogoznica 500 000 € · 240 m² 2 083 €/m² Podobnost 84 % Rogoznica 500 000 € · 240 m² 2 083 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 928 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 000 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

Šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

232 m²

Velikost pozemku

430 m²

Pokoje

8

Koupelny

5

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

103552

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 4 310 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 232 m² · Velikost pozemku: 430 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia