Dom Rogoznica

Popis nehnuteľnosti

Dom Rogoznica, 232,10 m2
Moderná vila s bazénom a výhľadom na záliv Rogoznička
Ponúkame na predaj modernú vilu vo výstavbe vo výbornej lokalite s fantastickým výhľadom na more!
Nehnuteľnosť sa nachádza neďaleko Rogoznice, v jedinečnom rezidenčnom prostredí, len 70 m od pláže.
Split je vzdialený 30 km a Šibenik 39 km. O desať minút prídete do prístavu ACY Frapa.
Vila sa rozprestiera na dvoch podlažiach; prízemie a poschodie, ktoré spolu tvoria 232,10 m2.
Na prízemí vily sa nachádza priestranná vstupná chodba, ktorá vedie do veľkého otvoreného priestoru s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou. K dispozícii je aj izba s klimatizáciou a WC pre hostí.
Vonkajšia krytá terasa 15 m2 spája vonkajší bazén s vilou.
Na poschodí sú 4 spálne so 4 kúpeľňami.
Vďaka kvalitnej stavbe, izolovanej a tichej lokalite a nerušenému výhľadu na more je táto vila ideálna ako druhý domov alebo investícia s garantovanou návratnosťou peňazí.
Výberom tejto nehnuteľnosti máte zaručený hedonistický pocit a pôžitok na Jadranskom mori!
Pre všetky informácie neváhajte kontaktovať:
DIANA KRSUL
+385 99 786 90 27
[email protected]
KARIN ŠTIMAC
+385 98 28 67 34
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 310 €/m²

Medián podobných ponúk 3 353 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +28,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 526 €/m²–5 692 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROGOZNICA 750 000 € · 239 m² 3 138 €/m² Podobnosť 97 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 220 m² 5 455 €/m² Podobnosť 93 % ROGOZNICA 1 677 000 € · 250 m² 6 708 €/m² Podobnosť 92 % ROGOZNICA 560 000 € · 220 m² 2 545 €/m² Podobnosť 91 % ROGOZNICA 1 900 000 € · 231 m² 8 225 €/m² Podobnosť 89 % ROGOZNICA 300 000 € · 220 m² 1 364 €/m² Podobnosť 85 % ROGOZNICA 695 000 € · 240 m² 2 896 €/m² Podobnosť 85 % ROGOZNICA 540 000 € · 255 m² 2 118 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 928 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 000 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

232 m²

Veľkosť pozemku

430 m²

Izby

8

Kúpeľne

5

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

103552

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 4 310 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 232 m² · Veľkosť pozemku: 430 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia