Casa Rogoznica

Descrizione dell'immobile

Casa Rogoznica, 232,10m2
Una villa moderna con piscina e vista sulla baia di Rogoznička
Vendiamo una moderna villa in costruzione in ottima posizione con una fantastica vista sul mare!
La proprietà si trova non lontano da Rogoznica, in un ambiente residenziale unico, a soli 70 m dalla spiaggia.
Spalato si trova a 30 km di distanza e Sebenico a 39 km. In dieci minuti arriverete all'ACY marina Frapa.
La villa si estende su due piani; piano terra e primo piano, che insieme compongono 232,10 mq.
Al piano terra della villa si trova un ampio ingresso che conduce ad un'ampia zona open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo. C'è anche una camera con aria condizionata e un bagno per gli ospiti.
Una terrazza esterna coperta di 15 mq collega la piscina esterna con la villa.
Al piano superiore ci sono 4 camere da letto con 4 bagni.
Grazie alla costruzione di alta qualità, alla posizione isolata e tranquilla e alla vista libera sul mare, questa villa è ideale come seconda casa o come investimento con un ritorno di denaro garantito.
Scegliendo questa proprietà, ti garantirai una sensazione edonistica e divertimento sul Mare Adriatico!
Per tutte le informazioni non esitate a contattare:
DIANA KRSUL
+385 99 786 90 27
[email protected]
KARIN ŠTIMAC
+385 98 28 67 34
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CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 310 €/m²

Mediana di annunci simili 3 353 €/m²

Differenza dalla mediana +28,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 56.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 526 €/m²–5 692 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 928 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 000 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Rogoznica

Distretto

Rogoznica

Regione

šibensko-kninska

CAP

22203

Superficie abitabile

232 m²

Dimensione del terreno

430 m²

Camere

8

Bagni

5

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

103552

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 000 000 € · Prezzo al m²: 4 310 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 232 m² · Dimensione del terreno: 430 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 8 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia