Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Vrbnik, novogradnja, moderna hiša dvojček z bazenom in pogledom na morje
Iz široke ponud nepremičnin agencije Stan Grad Immobilien izstopa zelo luksuzna dvojna hiša v regiji otok Krk. Ta čudovita dvojica je na zelo privlačni lokaciji blizu morja in centra turističnega središča Vrbnik. Luksuzna je hiša izvedena v skupno 2 etaži. Hiša se razprostira na skupni površini 187 m2. V tej površini so v pritličju zajeti vhodni prostor, shramba, tehnična soba, pralnica, wc, izba, prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na teraso in okolico. Z notranjimi stopnicami se pride na nadstropje, kjer je predprostor, 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na balkon. V okviru posesti je tudi lepo urejena okolica s pergolo, bazenom in sončnim prostorom. Na omenjeni okolici nepremičnine se nahaja zunanja shramba in lahko se udobno parkirata dva avtomobila. Poleg tega je pomembno izpostaviti, da ima hiša fantastičen panoramski razgled na morje. Prodajalec hiše jamči uredno lastniško dokumentacijo ter hiter prenos lastništva nepremičnine. DDV je v ceni, kupec ne plača davka na promet nepremičnin! Agencija Stan Grad Immobilien vam bo zagotovila vse potrebne storitve pri vpisu in prenosu nepremičnine. Pričakovani zaključek del je pomlad 2024. leta

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 706 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 941 €/m²

Razlika od mediane +19,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 018 €/m²–4 276 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Podobnost 91 % Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Podobnost 91 % Vrbnik 880 000 € · 187 m² 4 706 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Podobnost 89 % Vrbnik 650 000 € · 175 m² 3 714 €/m² Podobnost 89 % Vrbnik 390 000 € · 165 m² 2 364 €/m² Podobnost 88 % Vrbnik 450 000 € · 205 m² 2 195 €/m² Podobnost 85 % Vrbnik 680 000 € · 176 m² 3 864 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 655 €–1 122 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Stan Grad Immobilien Ta ponudba 880 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 880 000 €
• EURO IMMOBILIEN Cena na povpraševanje

Dodatne informacije

Cena

880 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

187 m²

Velikost zemljišča

110 m²

Sobe

5

Kopalnice

5

ID oglasa

96864

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 880 000 € · Cena na m²: 4 706 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 187 m² · Velikost zemljišča: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Stan Grad Immobilien – 880 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 880 000 €; EURO IMMOBILIEN – Cena na povpraševanje.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia