Maison Vrbnik

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 187 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 880 000 € 4 706 €/m²

Description du bien

Vrbnik, maison jumelée moderne de construction récente avec piscine et vue sur la mer
Parmi la large gamme de biens immobiliers proposée par l'agence Stan Grad Immobilien, une maison semi-détachée très luxueuse dans la région de l'île de Krk se démarque. Ce magnifique duplex se situe dans un emplacement très attractif, près de la mer et du centre du village touristique de Vrbnik. La maison de luxe est construite entièrement sur 2 étages. La maison couvre une surface totale de 187 m2. Cette surface comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un débarras, une salle technique, une buanderie, des toilettes, une pièce, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, avec accès à la terrasse et au jardin. Un escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent un hall d'entrée, 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sortie sur le balcon. Le bien dispose également d'un jardin magnifiquement aménagé avec une pergola, une piscine et un espace bronzage. Il y a un débarras extérieur sur le terrain mentionné et il est possible de garer confortablement deux voitures. De plus, il est important de souligner que la maison offre une vue panoramique fantastique sur la mer. Le vendeur de la maison garantit une documentation de propriété adéquate et un transfert rapide de la propriété. La TVA est incluse dans le prix, l'acheteur ne paie pas de taxe de vente immobilière ! L'agence Stan Grad Immobilien vous fournira tous les services nécessaires lors de l'enregistrement et du transfert du bien immobilier. L'achèvement prévu des travaux est le printemps 2024

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 706 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 941 €/m²
Écart par rapport à la médiane +19,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 86.

Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 018 €/m²–4 276 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 655 €–1 122 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
880 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vrbnik
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
187 m²
Superficie du terrain
110 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
ID de l’annonce
96864

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 880 000 € · Prix au m²: 4 706 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 187 m² · Superficie du terrain: 110 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Stan Grad Immobilien – 880 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 880 000 €; EURO IMMOBILIEN – Prix sur demande.

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Position: Vrbnik, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia

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