Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Vrbnik, newly built, modern semi-detached house with pool and sea view
Iz široke ponude nekrenina agencije Stan Grad Immobilien ističe se vrlo luksuzna dvojna kuća u regiji otok Krk. Ova prekrasna dvojnica je na vrlo privlačnoj lokaciji blizu mora i centra turističkog središta Vrbnik. Luksuzna je kuća izvedena ne sveukupno 2 etaže. Kuća se proteže na ukupnoj površini 187 m2. U toj su površini obuhvaćeni u prizemlju ulazni prostor, spremište, tehnička soba, vešeraj, wc, izba, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, s izlazom na terasu i okućnicu. Unutarnjim stepeništem dolazi se na kat na kojem je pretprostor, 3 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i izlazom na balkon. U okviru posjeda je i prelijepo uređena okućnica s pergolom, bazen i sunčalište. Na spomenutoj okućnici nekretnine nalazi se vanjsko spremište i može se komforno parkirati dva automobila. Osim toga, bitno je istaknuti da kuća ima fantastičan panoramski pogled na more. Prodavatelj kuće jamči urednu vlasničku dokumentaciju te brz prijenos vlasništva nekretnine. PDV je u cijeni, kupac ne plaća porez na promet nekretnina! Agencija Stan Grad Immobilien će vam pružiti sve potrebne usluge prilikom uknjižbe i prijenosa nekretnine. Očekivani završetak radova je proljeće 2024. godine

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 706 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 941 €/m²

Razlika od medijana +19,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 018 €/m²–4 276 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Sličnost 91 % Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Sličnost 91 % Vrbnik 880 000 € · 187 m² 4 706 €/m² Sličnost 90 % Vrbnik 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Sličnost 89 % Vrbnik 650 000 € · 175 m² 3 714 €/m² Sličnost 89 % Vrbnik 390 000 € · 165 m² 2 364 €/m² Sličnost 88 % Vrbnik 450 000 € · 205 m² 2 195 €/m² Sličnost 85 % Vrbnik 680 000 € · 176 m² 3 864 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 655 €–1 122 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Stan Grad Immobilien Ova ponuda 880 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 880 000 €
• EURO IMMOBILIEN Cijena na upit

Dodatne informacije

Cijena

880 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

187 m²

Površina zemljišta

110 m²

Sobe

5

Kupaonice

5

ID oglasa

96864

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 880 000 € · Cijena po m²: 4 706 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 187 m² · Površina zemljišta: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Stan Grad Immobilien – 880 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 880 000 €; EURO IMMOBILIEN – Cijena na upit.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia