Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Hiša Vrbnik, 187m2
Otok Krk, Vrbnik, nova moderna hiša s panoramskim pogledom na morje. Dvojnica, nadstropja pritličje in prvi nadstropje, neto površina 171 m2. V pritličju se nahaja vhodni prostor, shrambe, tehnična soba, pralnica, wc, shramba, prostoren, open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na teraso in dvorišče. Z notranjimi stopnicami se pride na nadstropje hiše, kjer je predprostor, tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, od katerih imata dve spalnici izhode na teraso. Na lepo urejenem dvorišču z mediteransko rastlinjem bo bazen, sončna terasa ter poletna terasa. Poleg vsega navedenega bo na dvorišču tudi pomožni prostor in dva parkirna mesta. Hišo odlikuje kakovostna in moderna gradnja, dober razpored prostorov, vrhunski materiali in sanitarije ter mirna lokacija. Prodaja po sistemu "ključ v roke", pričakovani zaključek del je pomlad 2024. leta. DDV je v ceni, kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Obiščite nas in najdite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 706 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 956 €/m²

Razlika od mediane +19,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 688 €/m²–4 481 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 410 000 € · 200 m² 2 050 €/m² Podobnost 94 % Vrbnik 259 500 € · 200 m² 1 298 €/m² Podobnost 94 % Vrbnik 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Podobnost 94 % Vrbnik 259 000 € · 200 m² 1 295 €/m² Podobnost 89 % Vrbnik 750 000 € · 170 m² 4 412 €/m² Podobnost 88 % Vrbnik 515 000 € · 160 m² 3 219 €/m² Podobnost 86 % Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Podobnost 81 % Vrbnik 425 000 € · 220 m² 1 932 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 655 €–1 122 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Stan Grad Immobilien 880 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. Ta ponudba 880 000 €
• EURO IMMOBILIEN Cena na povpraševanje

Dodatne informacije

Cena

880 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

187 m²

Velikost zemljišča

110 m²

Sobe

5

Kopalnice

5

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

130878

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 880 000 € · Cena na m²: 4 706 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 187 m² · Velikost zemljišča: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Stan Grad Immobilien – 880 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 880 000 €; EURO IMMOBILIEN – Cena na povpraševanje.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia