Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Dom Vrbnik, 187m2
Ostrov Krk, Vrbnik, nový moderný dom s panoramatickým výhľadom na more. Dvojdom, prízemie a poschodie, čistá plocha 171 m2. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, sklad, technická miestnosť, práčovňa, WC, izba, priestranná, otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, s výstupom na terasu a záhradu. Vnútorné schodisko vedie na poschodie domu, kde sa nachádza vstupná chodba, tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, z ktorých dve majú východy na terasu. V krásne upravenej záhrade so stredomorskými rastlinami bude bazén, slnečná terasa a letná terasa. Na pozemku záhrady bude okrem všetkého uvedeného aj pomocný priestor a dve parkovacie miesta. Dom sa vyznačuje kvalitnou a modernou výstavbou, dobrým dispozičným riešením miestností, kvalitnými materiálmi a sociálnym zariadením a tichou lokalitou. Predaj systémom "na kľúč", predpokladané ukončenie prác je jar 2024. V cene je zahrnutá DPH, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti. Navštívte nás a nájdite štvorcové zábery vášho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 706 €/m²

Medián podobných ponúk 3 956 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 688 €/m²–4 481 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 410 000 € · 200 m² 2 050 €/m² Podobnosť 94 % Vrbnik 259 500 € · 200 m² 1 298 €/m² Podobnosť 94 % Vrbnik 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Podobnosť 94 % Vrbnik 259 000 € · 200 m² 1 295 €/m² Podobnosť 89 % Vrbnik 750 000 € · 170 m² 4 412 €/m² Podobnosť 88 % Vrbnik 515 000 € · 160 m² 3 219 €/m² Podobnosť 86 % Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Podobnosť 81 % Vrbnik 425 000 € · 220 m² 1 932 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 655 €–1 122 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Stan Grad Immobilien 880 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. Táto ponuka 880 000 €
• EURO IMMOBILIEN Cena na vyžiadanie

Doplňujúce informácie

Cena

880 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

187 m²

Veľkosť pozemku

110 m²

Izby

5

Kúpeľne

5

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

130878

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 880 000 € · Cena za m²: 4 706 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 187 m² · Veľkosť pozemku: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Stan Grad Immobilien – 880 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 880 000 €; EURO IMMOBILIEN – Cena na vyžiadanie.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia