Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Vrbnik, okolica, kamnita hiša z bazenom! ID 375
Vrbnik, okolica, samostoječa kamnita vila na mirni lokaciji. Nepremičnina ima 160 m2 bivalnega prostora, ter se sestavlja iz prizemlja in prvega nadstropja. V prizemlju se nahaja kuhinja, dnevni prostor, kopalnica in spalnica. V prvem nadstropju sta dve spalnici, kuhinja s krušno pečjo, ter dnevni prostor in kopalnica. Med dodatno opremo štejemo visokokakovostne sanitarije, kuhinjske aparate in savno. V okviru prostorne okolice se nahaja bazen in prostor za sončenje. Nepremičnina vsebuje parkirišče za skupno 4 vozila. Razdalja do morja 2000 m. Dokumentacija urejena!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 219 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 276 €/m²

Razlika od mediane -24,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 941 €/m²–5 109 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Podobnost 91 % Vrbnik 750 000 € · 170 m² 4 412 €/m² Podobnost 89 % Vrbnik 790 000 € · 150 m² 5 267 €/m² Podobnost 89 % Vrbnik 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 89 % Vrbnik 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 89 % Vrbnik 535 000 € · 140 m² 3 821 €/m² Podobnost 88 % Vrbnik 629 000 € · 140 m² 4 493 €/m² Podobnost 88 % Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 €–960 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Domino Real estate d.o.o. 415 000 €
• Alfa Elmas Ta ponudba 515 000 €

Dodatne informacije

Cena

515 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

1 300 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

77451

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 515 000 € · Cena na m²: 3 219 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 1 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Domino Real estate d.o.o. – 415 000 €; Alfa Elmas – 515 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia