Hiša Vrbnik

Na predaj · Vrbnik · Primorsko-goranska

5 Sobe 410 m² Površina 6 Kopalnice
Ponudbena cena 1 500 000 € 3 659 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna vila Foresta v osami, oaza miru!
Ekskluzivna prodaja: Vila Foresta, Risika - Vrh zasebnosti in luksuza na otoku Krku Potopite se v popolno oazo miru in absolutne osamljenosti. Vila Foresta se nahaja na edinstveni, elitni lokaciji v Risiki na otoku Krku. Skrita sredi stoletne hrastove gozdove, ta moderna in luksuzna nepremičnina je popolnoma izolirana od sosedov in pogleda. Predstavlja popolno kombinacijo netaknute narave in vrhunskega modernega luksuza, ustvarjeno za tiste, ki iščejo maksimalno zasebnost, varnost in prestiž. Nepremičnina ponuja izjemno priložnost tako za osebno uživanje na najvišji ravni, kot tudi za ekskluzivno investicijo visokega razreda (idealni potencial za butik mini-hotel ali luksuzno počitniško hišo s 5 zvezdicami). Glavne značilnosti nepremičnine Impresivna kvadratura: Vila se razprostira na 410 m² bruto bivalnega prostora, razporejenega na dveh elegantnih nadstropjih (prizemlje + prvi nadstropje). Kapaciteta nastanitve: 5 prostorných, oblikovalskih spalnic. Maksimalna udobnost: Vsaka spalnica ima lastno luksuzno kopalnico (en-suite). Parkiranje in varnost: Privatna garaža z dvema parkirnima mestoma in dodatnim zunanjim parkiriščem za goste. Gretje in hlajenje: Sistem toplotne črpalke v kombinaciji s klimatskimi napravami zagotavlja visoko energetsko učinkovitost (energetski razred A). Središnji del čudovito urejenega dvorišča zaseda velik privatni bazen s sončnim prostorom, idealen za maksimalno uživanje v dolgih poletnih dneh. Bližina morja: Čeprav ponuja popolno izolacijo, je vila oddaljena le 1000 metrov od kristalno čistega morja in znanih plaž. Premium dodatek: Nepremičnina prihaja z možnostjo zasebne priklopne luke za čoln v bližnji čudoviti zalivi Sv. Marka. [1] Zahvaljujoč svoji mikrolokaciji, vrhunskim tehničnim specifikacijam in dejstvu, da se nahaja v neposredni bližini zračne luke Rijeka (19 km), je ta vila idealna za najviši segment trga. Ne glede na to, ali načrtujete nadaljnje uspešno poslovanje v smeri elitnega 5-zvezdičnega turizma ali iščete privatno zatočišče za družino, ta nepremičnina jamči dolgoročno vrednost. Cena: Na voljo na povpraševanje / na povpraševanje resnim investitorjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 3 659 €/m²
Mediana podobnih ponudb 1 997 €/m²
Razlika od mediane +83,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 571 €/m²–2 358 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 640 € Na podlagi stopnje občine Vrbnik za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
1 500 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vrbnik
Naslov
Risika 208D
Okrožje
Vrbnik
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
22300
Bivalna površina
410 m²
Velikost zemljišča
1 000 m²
Sobe
5
Spalnice
5
Kopalnice
6
Stranišča
2
Garaža
1
Parkirna mesta
6
Nadstropje
2
Število nadstropij
2
Oddaljenost od morja
1 000 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2026
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Klet
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
359757

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 3 659 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 410 m² · Velikost zemljišča: 1 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vrbnik, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje