Hiša Vrbnik
Na predaj · Risika · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
RISIKA, otok Krk - Dve hiši z bazenoma in pogledom na morje
V Risici na otoku Krku se prodajata dve dvojni hiši kot celota, skupna bivalna površina 2 x 133 m², vsaka z lastnim bazenom, sončnim ležalnikom, žarom in parkirnimi mesti znotraj posesti.
V ceno je vključena tudi parcela 500 m² pred hišami, ki zagotavlja stalno odprto razgled na morje.
Hiši sta znotraj identični.
Prizemlje je organizirano kot odprt prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom z izhodom na teraso in bazen, ter WC in pralnico.
V nadstropju so tri spalnice, garderoba in dve kopalnici, z balkonom in odprtim razgledom na morje.
Talno ogrevanje je izvedeno v prizemlju in kopalnicah, klimatske naprave v vseh prostorih.
Vsaka hiša se prodaja popolnoma opremljena in nameščena za vselitev ali turistični najem brez dodatnih vlaganj.
Edina razlika med obema polovici je velikost posesti.
Ena ima okoli 180 m², druga okoli 80 m².
Skupna velikost parcele, na kateri so zgrajene, je 1350 m2.
Obe sta urejeni v primorskem, samoodržnem slogu z oljkami, sivko in rožmarinom.
Hiša z večjo posesti ima več prostora za zunanje vsebine, medtem ko tista z manjšo zahteva manj sezonskega vzdrževanja.
Za sanitarne odpadke se uporablja bio jama, z načrtom za prihodnjo priključitev na kanalizacijo, ko bo ta izvedena skozi naselje.
Morje in peščena plaža sta oddaljena okoli 1600 metrov, do katerih je praktičneje priti z avtomobilom ali kolesom kot peš.
Dve hiši skupaj kupcu nudita fleksibilnost, ki je ena hiša ne more.
Ena se lahko uporablja za lastno bivanje, druga za turistični najem, ali obe za najem z ločenimi rezervacijami.
Risika je mirnejše mesto kot večja turistična središča na Krku, kar pomeni manj sezonske hrupa, a tudi stabilno povpraševanje gostov, ki iščejo prav tak tip počitnic.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
VRBNIK
565 000 € · 260 m²
2 173 €/m²
Podobnost 93 %
VRBNIK
450 000 € · 240 m²
1 875 €/m²
Podobnost 85 %
VRBNIK
1 200 000 € · 257 m²
4 669 €/m²
Podobnost 85 %
VRBNIK
1 567 000 € · 268 m²
5 847 €/m²
Podobnost 84 %
VRBNIK
650 000 € · 262 m²
2 481 €/m²
Podobnost 84 %
VRBNIK
525 000 € · 260 m²
2 019 €/m²
Podobnost 83 %
VRBNIK
525 000 € · 260 m²
2 019 €/m²
Podobnost 83 %
VRBNIK
1 200 000 € · 247 m²
4 858 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 150 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Vrbnik
- Okrožje
- Risika
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51516
- Bivalna površina
- 266 m²
- Velikost zemljišča
- 1 350 m²
- Sobe
- 8
- Spalnice
- 6
- Kopalnice
- 4
- Stranišča
- 2
- Oddaljenost od morja
- 1 600 m
- Leto izgradnje
- 2024
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 355654
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Vrt
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 150 000 € · Cena na m²: 4 323 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 266 m² · Velikost zemljišča: 1 350 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 8 · Spalnice: 6 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 600 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vrbnik
Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 1 190
Vir: Wikipedia
