Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Okolica Vrbnika, polsamostojna hiša v gradnji, z vrtom!
V okolici Vrbnika, na mirni lokaciji, se prodaja dvojna hiša v gradnji z okolico od cca 200 m2. Hiša se razprostira na dveh etažah, pritličje in prvi nadstropje, skupne površine 112 m2. V pritličju je vhodni hodnik, izba, kopalnica ter odprt prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor z izhodom na okolico. Notranje stopnice vodijo na nadstropje, kjer so hodnik, tri spalnice in kopalnica. Ogrev je predviden preko toplotne črpalke. Nepremičnina se prodaja v trenutni fazi gradnje po navedeni ceni, z možnostjo nakupa po sistemu „ključ v roke“ za ceno od 625.000 €. Mirna lokacija v okolici Vrbnika to nepremičnino naredi idealno za družinsko življenje ali kot investicijo za počitnice.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 705 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 533 €/m²

Razlika od mediane -33,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 533 €/m²–9 167 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 370 000 € · 117 m² 3 162 €/m² Podobnost 96 % Vrbnik 950 000 € · 118 m² 8 051 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 375 500 € · 120 m² 3 129 €/m² Podobnost 88 % Vrbnik 140 000 € · 100 m² 1 400 €/m² Podobnost 88 % Vrbnik 699 000 € · 115 m² 6 078 €/m² Podobnost 87 % Vrbnik 699 000 € · 116 m² 6 026 €/m² Podobnost 87 % Vrbnik 699 000 € · 125 m² 5 592 €/m² Podobnost 84 % Vrbnik 480 000 € · 90 m² 5 333 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 448 € Na podlagi stopnje občine Vrbnik za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Vrbnik

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

22300

Bivalna površina

112 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

3

Oddaljenost od morja

6 000 m

Bazen

Da

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

355508

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 3 705 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 6 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia