Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Vrbnik okolica, dvojna kuća u izgradnji, s okućnicom!
U okolici Vrbnika, na mirnoj lokaciji, prodaje se dvojna kuća u izgradnji s okućnicom od cca 200 m2. Kuća se proteže na dvije etaže, prizemlje i prvi kat, ukupne površine 112 m2. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, izba, kupaonica te otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na okućnicu. Unutarnje stepenice vode na kat gdje su smješteni hodnik, tri spavaće sobe i kupaonica. Grijanje je predviđeno putem dizalice topline. Nekretnina se prodaje u trenutnoj fazi izgradnje po navedenoj cijeni, uz mogućnost kupnje po sistemu „ključ u ruke“ za cijenu od 625.000 €. Mirna lokacija u okolici Vrbnika čini ovu nekretninu idealnom za obiteljski život ili kao investiciju za odmor.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 705 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 570 €/m²

Razlika od medijana -33,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 533 €/m²–9 167 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 370 000 € · 117 m² 3 162 €/m² Sličnost 96 % Vrbnik 950 000 € · 118 m² 8 051 €/m² Sličnost 95 % Vrbnik 375 500 € · 120 m² 3 129 €/m² Sličnost 88 % Vrbnik 140 000 € · 100 m² 1 400 €/m² Sličnost 88 % Vrbnik 699 000 € · 115 m² 6 078 €/m² Sličnost 87 % Vrbnik 699 000 € · 116 m² 6 026 €/m² Sličnost 87 % Vrbnik 699 000 € · 125 m² 5 592 €/m² Sličnost 84 % Vrbnik 480 000 € · 90 m² 5 333 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 448 € Prema stopi općine Vrbnik za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

415 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Vrbnik

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

22300

Stambena površina

112 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

Udaljenost od mora

6 000 m

Bazen

Da

Klima uređaj

Da

ID oglasa

355508

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 415 000 € · Cijena po m²: 3 705 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 6 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia