Haus Vrbnik

Objektbeschreibung

Vrbnik-Gebiet, Doppelhaushälfte im Bau, mit Garten!
In der Nähe von Vrbnik, in ruhiger Lage, steht ein Doppelhaus zum Verkauf, das mit einem Garten von ca. 200 m2 gebaut wird.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und ersten Stock, Gesamtfläche von 112 m2.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, einen Raum, ein Badezimmer und einen offenen Raum, der die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit dem Ausgang zum Hof verbindet.
Die Innentreppe führt in den Flur, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Heizung wird über eine Wärmepumpe bereitgestellt.
Die Immobilie wird in der aktuellen Bauphase zum angegebenen Preis verkauft, mit der Möglichkeit, sie schlüsselfertig zum Preis von 625.000 € zu kaufen.
Die ruhige Lage in der Umgebung von Vrbnik macht diese Immobilie ideal für ein Familienleben oder als Investition für einen Urlaub.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 705 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 570 €/m²

Abweichung vom Median -33,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 533 €/m²–9 167 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 448 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vrbnik für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

415 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Vrbnik

Bezirk

Vrbnik

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

22300

Wohnfläche

112 m²

Grundstück

200 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Entfernung zum Meer

6 000 m

Pool

Ja

Klimaanlage

Ja

Anzeigen-ID

355508

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 415 000 € · Preis pro m²: 3 705 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 112 m² · Grundstück: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 6 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia