Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Stara kamnita hiša v nizu, Vrbnik, otok Krk
Na prodaj je čudovita kamnita hiša, ki se nahaja v idiličnem okolju Vrbnika na otoku Krku. Ta nepremičnina, skupne bivalne površine 66 m², je razporejena na štiri etaže. V pritličju sta vhodni hodnik in prostorna kopalnica, medtem ko je v prvem nadstropju jedilnica s kuhinjo ter hodnik. Drugo nadstropje in podstrešje zasedata po eno prostorno spalnico, ki ponujata intimo in udobje. Z okna v drugem nadstropju se razprostira čudovit razgled na morje. Nepremičnini pripada tudi majhen vrt površine 21 m², ki se nahaja v neposredni bližini hiše, idealen za sprostitev na prostem. Ta hiša nudi popolno oazo miru v naravnem okolju ter predstavlja odlično priložnost za mirno življenje ali investicijo v turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 045 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 557 €/m²

Razlika od mediane -42,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 394 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VRBNIK 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnost 86 % KRK 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 74 % KRK 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Podobnost 73 % KRK 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 69 % KRK 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Podobnost 66 % PUNAT 309 000 € · 70 m² 4 414 €/m² Podobnost 66 % KRK 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnost 66 % KORNIĆ 365 000 € · 65 m² 5 615 €/m² Podobnost 65 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 231 €–396 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

66 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

274358

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 135 000 € · Cena na m²: 2 045 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia