Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Vrbnik, okolica, novogradnja, kamnita hiša dvojček z bazenom, PRODAJA!
V ponudbi nepremičnin pri agenciji Stan Grad Immobilien na Hrvaškem primorju, na območju otoka Krk, se nahaja zelo atraktivna kamnita hiša, popolna za turistični oddih in počitek ali bivanje na obali Jadranskega morja. Ta zaželena hiša se nahaja na zelo dobri lokaciji blizu središča znane turistične destinacije Vrbnik bližnja okolica. Dvojna hiša s stanovanjsko površino 150m2 sestavlja se iz prizemlja in kata. Prostrano prizemlje sestavlja vhodni hodnik, kopalnica, kuhinja, jedilnica, dnevna soba, iz katere je izhod na zunanjo nataknjeno teraso s bazenom in sončno ležalnico. Notranje stopnice vodijo na kat, kjer so tri spalnice in dve kopalnici. Visokokakovostna gradnja, vrhunska oprema. Hiša je opremljena s PVC okni, talnimi oblogami iz visokokakovostne keramike, vrhunskimi sanitarijami, klimatskimi napravami v vseh prostorih, talnim ogrevanjem v vseh prostorih. Dvorišče nepremičnine zajema mesto, urejeno za udobno parkiranje vozil. Ta nepremičnina je v lasti fizične osebe in ob njenem prenosu je kupec hiše dolžan plačati davek na promet nepremičnin v višini 3%. Prodajalec hiše jamči urejeno lastniško dokumentacijo ter hiter prenos lastništva nepremičnine. Posredniški urad Stan Grad vam bo pomagal pri prenosu lastništva nepremičnine in komunalnih priključkov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 400 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 378 €/m²

Razlika od mediane -22,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 831 €/m²–5 474 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VRBNIK 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 676 000 € · 152 m² 4 447 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 €–900 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

510 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

150 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

120494

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 510 000 € · Cena na m²: 3 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia