Hiša Veprinac

Vila, Veprinac, 200 m², zemljišče 1.221 m²
Luksuzna vila za oddih s ogrevanim bazenom in panoramskim razgledom na Kvarnsko morje – miren oddih blizu Opatije, 5 km od Jadrana! Odkrijte edinstveno luksuzno vilo v prodaji v Kvarnski regiji, popolnoma umeščeno v mirnem zelenem okolju le 5 km od Jadranskega morja. Obkrožena z gozdom, mediteransko vegetacijo in popolno zasebnostjo, ta elegantna samostojna nepremičnina združuje spektakularne panoramske razglede na Kvarnsko zaliv, vrhunske objekte in izjemno udobje, kar jo naredi idealno družinsko rezidenco, luksuzno počitniško hišo ali visokodohodno najemno investicijo v Hrvaški. Zgrajena leta 2014 in okusno obnovljena leta 2020, vila ponuja 200 m² čudovito oblikovanega bivalnega prostora na velikem parcelu velikosti 1 221 m² urejenega vrta, kjer se notranja eleganca brezhibno združi z zunanjim mediteranskim načinom življenja. Elegantno notranje oblikovanje zasnovano za udobno življenje Vila je premišljeno zasnovana skozi dva stanovanjska nadstropja z dodatnimi wellness objekti v kleti. Prizemlje Svetla in prostorna prizemlje ponuja privlačen odprt načrt, kjer velika okna okvirijo čudovite razglede na okoliško zelenje in morje v daljavi. Vključuje: - Prostrani dnevni prostor z neposrednim dostopom na teraso in urejenim vrtom - Popolnoma opremljena kuhinja povezana z elegantno jedilnico - Ena udobna spalnica - Moderna kopalnica - Ločen gostinski straniščni WC - Domača pisarna ali delovna soba, idealna za delo na daljavo Prvo nadstropje Zgornje nadstropje nudi idealno družinsko razporeditev s: - Štiri prostorne spalnice - Moderno družinsko kopalnico - Dve shrambni sobi - Veliko panoramsko teraso s pogledom na Kvarnerski zaliv Vila se prodaja popolnoma umeščena, z velikim delom notranjosti izdelane iz visokokakovostnega masivnega lesenega pohištva, ki ustvarja toplo in brezčasno atmosfero. Wellness in zunanji življenjski stil Čudovito urejen mediteranski vrt je zasnovan kot zasebna oaza za sprostitev in zabavo. Izpostavljeno: - Pokrit ogrevan bazen za celotnoletno uporabo - Prostrana sončna terasa - Zunanja žarilna zona s pokritim šotorom - Privatni badminton in teniški teren - Zreli mediteranski vrtovi s številnimi okrasnimi rastlinami in drevesjem - Popolnoma avtomatiziran sistem namakanja - Več zunanjih območij za sprostitev, obdane z naravo Ne glede na to, ali uživate v mirnih jutranjih pogledih na morje ali zabavate goste na prostem, nepremičnina nudi popolno zasebnost in izjemen življenjski stil. Premium oprema in moderna tehnologija Vila je opremljena z visokokakovostnimi sistemi, ki zagotavljajo udobje skozi celo leto. Značilnosti vključujejo: - Energetski razred A - Klimatska naprava v vsaki sobi - Talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnicah - Sistem video nadzora - Alarmni sistem - Kablovska televizija - Satelitska televizija - Hiter internet - Mestna vodovodna mreža - Javni kanalizacijski priključek - Asfaltni dostopni cest Privatno parkirišče za dva vozila. Premijerna lokacija v Kvarnerski regiji Postavljena v mirnem stanovanjskem območju, obdanim s gozdovi in naravo, vila uživa v popolni tišini, hkrati pa je blizu jadranske obale in vsakodnevnih vsebin. V bližini boste našli: - Plaže in kristalno čisto morje (5 km) - Trgovine - Šole in vrtce - Javni prevoz - Fitnes centre - Otroška igrišča - Parke - Restavracije in kavarne - Marine in obalne sprehajalne poti Znana Opatijska rivijera, znana po elegantni morski atmosferi, luksuznih marinah, vrhunski gastronomski ponudbi, wellness resortih in celovletnem turizmu, je lahko dostopna, kar to nepremičnino naredi izjemno atraktivno tako kot zasebna rezidenca kot tudi kot premium modno letovišče. Zakaj je ta vila izjemna investicija - Panoramski pogledi na Kvarenski zaliv - Mirna lokacija obdana z gozdom in naravo - Le 5 km od Jadranskega morja - Ogrevan pokrit bazen - Privatno badminton in teniško igrišče - Urejen mediteranski vrt - Pet spalnic plus domača pisarna - Sauna in wellness zona - Popolnoma opremljena s kakovostnim masivnim lesenim pohištvom - Talno ogrevanje in klimatska naprava po celotnem objektu - Video nadzor in alarmni sistem - Energetsko učinkovita konstrukcija (energetski razred A) - Odličen potencial za luksuzno najemanje za počitnice - Pripravljena za vselitev Luksuzno življenje v srcu Kvarnerja Ta izjemna vila s pogledom na morje v Kvarnerju ponuja redko kombinacijo zasebnosti, narave, sodobnega udobja in premium zunanjih vsebin. Ne glede na to, ali iščete prestižno družinsko hišo, ekskluzivno hrvaško počitniško rezidenco ali investicijsko nepremičnino z močnim najemnim potencialom, ta elegantna vila predstavlja izjemno priložnost v eni izmed najbolj zaželenih regij hrvaške jadranske obale. Ref: RE-U-49208 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo okoli 7 % od skupne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na promet nepremičnin (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1 %), notarski strošek, sodni vpisni strošek in stroške overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju podpiše se pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, skladišče, spa, vrt, samostojna, urbanizirana, moderna.