Dom Veprinac

Willa, Veprinac, 200 m², działka 1.221 m²
Luksusowa willa wypoczynkowa z podgrzewanym basenem i panoramicznym widokiem na Morze Kvarnerskie – spokojny wypoczynek blisko Opatiji, 5 km od Adriatyku! Odkryj wyjątkową luksusową willę na sprzedaż w regionie Kvarner, idealnie położoną w spokojnym zielonym otoczeniu zaledwie 5 km od Morza Adriatyckiego. Otoczona lasem, śródziemnomorską roślinnością i pełną prywatnością, ta elegancka wolnostojąca nieruchomość łączy spektakularne panoramiczne widoki na Zatokę Kvarnerską, najwyższej klasy udogodnienia i wyjątkowy komfort, czyniąc ją idealną rezydencją rodzinną, luksusowym ośrodkiem wypoczynkowym lub wysoko dochodową inwestycją najmu w Chorwacji. Zbudowana w 2014 roku i smakowicie odnowiona w 2020, willa oferuje 200 m² pięknie zaprojektowanej przestrzeni mieszkalnej na dużej działce o powierzchni 1 221 m² zagospodarowanego ogrodu, gdzie wewnętrzna elegancja bezbłędnie łączy się z zewnętrznym śródziemnomorskim stylem życia. Elegancki wystrój wnętrz zaprojektowany dla komfortowego życia Willa została przemyślana na dwóch piętrach mieszkalnych z dodatkowymi udogodnieniami wellness w piwnicy. Parter Jasny i przestronny parter oferuje atrakcyjny otwarty układ, gdzie duże szklane okna kadrują piękne widoki na otaczającą zieleń i morze w oddali. Zawiera: - Przestronny salon z bezpośrednim dostępem do tarasu i zadbanego ogrodu - W pełni wyposażona kuchnia połączona z elegancką jadalnią - Jedna wygodna sypialnia - Nowoczesna łazienka - Oddzielna toaleta dla gości - Domowe biuro lub pokój do pracy, idealne do pracy zdalnej Pierwsze piętro Górny piętro oferuje idealny układ rodzinny z: - Cztery przestronne sypialnie - Nowoczesna rodzinna łazienka - Dwie pomieszczenia gospodarcze - Duży panoramiczny taras z widokiem na Zatokę Kvarnerską Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana, z dużą częścią wnętrza wykonaną z wysokiej jakości masywnego drewnianego mebla, tworząc ciepłą i ponadczasową atmosferę. Wellness i styl życia na zewnątrz Pięknie zagospodarowany śródziemnomorski ogród zaprojektowany jako prywatna oaza do relaksu i rozrywki. Wyróżnione: - Pokryty podgrzewany basen do całorocznego użytku - Przestronny taras słoneczny - Zewnętrzna strefa grillowa z pokrytym namiotem - Prywatny kort do badmintona i tenisowy - Dojrzałe śródziemnomorskie ogrody z licznymi roślinami ozdobnymi i drzewami - W pełni zautomatyzowany system nawadniania - Więcej zewnętrznych stref relaksu otoczonych przyrodą Niezależnie od tego, czy cieszysz się spokojnymi porannymi widokami na morze, czy przyjmujesz gości na zewnątrz, nieruchomość oferuje pełną prywatność i wyjątkowy styl życia. Wyposażenie premium i nowoczesna technologia Willa jest wyposażona w wysokiej jakości systemy zapewniające komfort przez cały rok. Funkcje obejmują: - Klasa energetyczna A - Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu - Ogrzewanie podłogowe w salonie i łazienkach - System monitoringu wideo - System alarmowy - Telewizja kablowa - Satelitarna telewizja - Szybki internet - Miejska sieć wodociągowa - Publiczne przyłącze kanalizacyjne - Asfaltowy dojazd Prywatny parking dla dwóch pojazdów. Premierowa lokalizacja w regionie Kvarner Położona w spokojnej dzielnicy mieszkalnej otoczonej lasami i przyrodą, willa cieszy się całkowitą ciszą, a jednocześnie jest blisko adriatyckiego wybrzeża i codziennych udogodnień. W pobliżu znajdziesz: - Plaże i krystalicznie czyste morze (5 km) - Sklepy - Szkoły i przedszkola - Transport publiczny - Centra fitness - Place zabaw dla dzieci - Parki - Restauracje i kawiarnie - Mariny i nadbrzeżne promenady Znana Opatijska Riviera, znana z eleganckiej morskiej atmosfery, luksusowych marin, wyśmienitej oferty gastronomicznej, resortów wellness i całorocznego turystyki, łatwo dostępna, co czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną zarówno jako prywatna rezydencja, jak i premium modny ośrodek wypoczynkowy. Dlaczego ten dom jest wyjątkową inwestycją - Panoramiczne widoki na Zatokę Kvarnerską - Spokojna lokalizacja otoczona lasem i przyrodą - Zaledwie 5 km od Morza Adriatyckiego - Ogrzewany kryty basen - Prywatny kort do badmintona i tenisowy - Zaaranżowany śródziemnomorski ogród - Pięć sypialni plus domowe biuro - Sauna i strefa wellness - W pełni umeblowana z wysokiej jakości masywnym drewnianym meblami - Ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja w całym obiekcie - Monitoring wideo i system alarmowy - Energooszczędna konstrukcja (klasa energetyczna A) - Doskonały potencjał na luksusowy wynajem wakacyjny - Gotowa do zamieszkania Luksusowe życie w sercu Kvarneru Ta wyjątkowa willa z widokiem na morze w Kvarnerze oferuje rzadką kombinację prywatności, przyrody, nowoczesnego komfortu i premium udogodnień na zewnątrz. Niezależnie od tego, czy szukasz prestiżowego domu rodzinnego, ekskluzywnej chorwackiej rezydencji wypoczynkowej czy inwestycyjnej nieruchomości o silnym potencjale najmu, ta elegancka willa stanowi wyjątkową okazję w jednej z najbardziej pożądanych regionów chorwackiego wybrzeża Adriatyckiego. Ref: RE-U-49208 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % od całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 %+VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), koszt notarialny, opłatę sądową za wpis oraz koszty tłumaczenia poświadczonego. Umowa pośrednictwa podpisywana jest przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, spa, ogród, wolnostojąca, urbanizowana, nowoczesna.