Hiša šmrika

Opis nepremičnine

Starina, ki ni nujno, da je
Šmrika, Prodajamo staro hišo z veliko okolico na zelo lepi in mirni lokaciji. Ulica je široka, v okolici so večinoma nove ali obnovljene hiše manjših ali srednjih dimenzij, tako da je občutek širine in zračnosti. Sama hiša je za rušenje ali za popolno adaptacijo, pred hišo je večje dvorišče pravilne oblike, in za hišo je preostanek okolice, teren je nekoliko ožji in skoraj popolnoma raven. To je nepremičnina z veliko potenciala, morda je najboljša ideja, da se ruši stara hiša, zgradi novo nadstropje z parkiriščem proti ulici, za hišo pa bi se lahko zgradil lep in velik bazen ter gojila okolica s pomočnim objektom in opečenim žarom. Z nadstropja bi bil odprt razgled na morje. Dokumentacija je urejena. Šmrika kot naselje je vse bolj zanimivo za življenje in tudi za investicijo v turizem. Odlična prometna povezava, a hkrati mir in sproščujoč ambient naredijo to mesto idealno za investicijo v nepremičnine. Za dodatne informacije in ogled se obrnite na svojega agenta. Mario Vučković mob/viber/whats up: 098 967 24 64

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 307 €/m²

Razlika od mediane -13,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 126 €/m²–2 961 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRALJEVICA 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnost 87 % KRALJEVICA 208 000 € · 95 m² 2 189 €/m² Podobnost 87 % KRALJEVICA 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnost 82 % KRALJEVICA 206 000 € · 86 m² 2 395 €/m² Podobnost 67 % KRALJEVICA 384 000 € · 95 m² 4 042 €/m² Podobnost 67 % KRALJEVICA 215 000 € · 112 m² 1 920 €/m² Podobnost 64 % KRALJEVICA 244 000 € · 110 m² 2 218 €/m² Podobnost 64 % KRALJEVICA 238 000 € · 123 m² 1 935 €/m² Podobnost 53 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 428 € Na podlagi stopnje občine Kraljevica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

šmrika

Okrožje

Kraljevica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51262

Bivalna površina

95 m²

Velikost zemljišča

1 243 m²

Sobe

3

ID oglasa

165854

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 2 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m² · Velikost zemljišča: 1 243 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šmrika

Šmrika je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Kraljevica; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 963

Vir: Wikipedia