Hiša Risika

Opis nepremičnine

Krk, riziko dveh kamnitih vil z dvema bazenoma
Na prodaj: Dve luksuzni kamniti vili v Risiki na otoku Krku Odkrijte svoj novi dom ali investicijo na otoku Krku! Te čudovite vile so postavljene le 800 metrov od morja in najlepše plaže Marek, popolne za družino ali kot turistični objekt. Osnovne informacije: Skupna površina: 400 m² Dve ločeni hiši z lastnimi vhodi in bazeni Prva hiša (cca 150 m²): 3 spalnice 3 kopalnice Prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico Nadstrešena terasa Bazen s sončnim prostorom Idealno za družino ali goste Druga hiša (cca 250 m²): 5 spalnic 5 kopalnic Velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico Igralnica Bazen površine cca 50 m² s sončnim prostorom Nadstrešena terasa Zasebnost zagotovljena: hiše so obrnjene ena proti drugi Talno ogrevanje in inverter klimatske naprave za udobje skozi vse leto Kvalitetna gradnja in materiali Idealna priložnost! Ta kompleks ponuja popolno združitev luksuza in intime !! Za več informacij ali dogovor o ogledu, prosim me kontaktirajte agenta! Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega edinstvenega kompleksa na otoku Krku!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 825 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 766 €/m²

Razlika od mediane -34,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 208 €/m²–3 519 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

JURANDVOR 840 000 € · 400 m² 2 100 €/m² Podobnost 77 % LINARDIĆI 900 000 € · 400 m² 2 250 €/m² Podobnost 77 % NJIVICE 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnost 74 % NJIVICE 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Podobnost 73 % VANTAČIĆI 1 100 000 € · 429 m² 2 564 €/m² Podobnost 69 % STARA BAŠKA 1 250 000 € · 400 m² 3 125 €/m² Podobnost 66 % NJIVICE 1 100 000 € · 349 m² 3 152 €/m² Podobnost 66 % MALINSKA 845 000 € · 431 m² 1 961 €/m² Podobnost 64 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 400 €–2 400 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

730 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Risika

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

400 m²

Velikost zemljišča

1 076 m²

Sobe

10

Kopalnice

8

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

273130

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 730 000 € · Cena na m²: 1 825 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 400 m² · Velikost zemljišča: 1 076 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 8

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Risika

Risika je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 154

Vir: Wikipedia