Hiša Ravna Gora

Gorski kotar, Ravna Gora- predivna hiša na izjemni gorski lokaciji
Kaiser Immobilien agencija v svojo ponudbo postavlja hišo v Ravni Gori, kombinacijo kakovosti in luksuza na izjemni lokaciji. V srcu goranske narave, v mirnem in urejenem kraju Ravna Gora, se nahaja ta moderna planinska hiša, zgrajena leta 2023 – dom, ki že na prvi pogled očara s toplino, skladnostjo in posebno pozitivno energijo. Obkrožena z zelenjem in postavljena na nadmorski višini okoli 800 metrov, hiša nudi čudovit razgled na okoliške travnike in gozdove, ustvarjajoč občutek miru, svežine in povezanosti z naravo v vseh letnih časih. Nepremičnina se nahaja na prostorni in lepo urejeni parceli površine 1092 m², medtem ko je skupna neto površina hiše 161 m². Razprostira se čez pritličje, nadstropje in podstrešje, pri čemer je vsak podrobnost prostora skrbno zasnovana, da zagotavlja maksimalno udobje, funkcionalnost in topel občutek doma. Pritličje je zasnovano kot odprt in svetel dnevni prostor, v katerem se skladno povezujejo kuhinja, jedilnica in dnevna soba z izhodom na teraso. Velike steklene površine vnašajo obilico naravne svetlobe in dodatno poudarjajo povezanost notranjosti z naravo, ki obdaja hišo. Tukaj sta tudi tehnična soba, kopalnica ter wellness zona s savno in tušem – idealno mesto za sprostitev po dnevu, preživetem v naravi. Jacuzzi je postavljen na zaprti terasi, ki jo po želji lahko popolnoma odprete in povežete z zunanjim prostorom in teraso, kar ustvarja edinstven kotiček za uživanje skozi vse leto. V nadstropju so tri udobne spalnice, od katerih dve imata izhod na balkon s pogledom na netaknjeno goransko naravo, ter prostorna kopalnica, opremljena kadjo in tušem. Notranjost je opremljena z veliko okusom, v toplih in nevtralnih tonih, z uporabo kakovostnih naravnih materialov, ki prostoru dajejo občutek elegance, topline in domače atmosfere. Hiša je zgrajena zelo kakovostno ter opremljena s številnimi modernimi vsebinami, ki zagotavljajo visoko raven udobja in energetsko učinkovitost. Vgrajena je lesena troplastna stolarija domačih proizvajalcev, fasadna toplotna izolacija iz grafitnega EPS-a debeline 14 cm, talno ogrevanje z dodatnim klasičnim ogrevanjem in lesno pečjo, ter klimatske naprave. Energetsko učinkovitost dodatno zagotavljajo sončni paneli moči 12 kW z dogovorjeno priključno močjo 22 kW, pri čemer se presežek proizvedene energije prodaja HEP-u. Nepremičnina je dodatno opremljena z napajalnikom za električno vozilo, zunanjim video nadzorom, nataknjeno parkiriščem za dva avtomobila, zaprto shrambo za drva in orodje ter motorno čistilko snega. Zunanjost je skrbno urejena in vzdrževana, prilagojena goranskim razmeram, nudi dovolj prostora za bivanje na prostem, druženje ali preprosto uživanje v miru narave ter občasno obisk srn in drugih gozdnih živali. Hiša je priključena na kanalizacijsko mrežo, na voljo je tudi 5G internetna mreža. Prodaja se popolnoma umeščena, razen posameznih osebnih predmetov in dekorativnih podrobnosti. Posebna vrednost te nepremičnine je tudi dejstvo, da je registrirana za turizem in se trenutno uspešno uporablja za najem, kar predstavlja odlično investicijsko priložnost z že uveljavljenim poslovanjem. Ravna Gora je znana kot eno najprijetnejših mest za življenje v Gorskem kotaru – mirna, varna in obdana z netaknjeno naravo, hkrati pa nudi vse storitve, potrebne za kakovostno družinsko življenje: šolo, vrtec, trgovine, lekarno, restavracije in druge vsakodnevne storitve. Bližina gozdov, planinskih poti, kolesarskih stez in čistega planinskega zraka naredi to mesto idealno za tiste, ki želijo živeti v naravi, ne da bi se odpovedali udobju sodobnega življenja. Z odlično prometno povezavo je hiša oddaljena približno 115 km od Zagreba, 50 km od Rijeke ter le 3 km od izhoda na avtocesto, kar jo naredi popolno izbiro za vikend oddih, pa tudi za celletno življenje v čudovitem okolju Gorskega kotara. Za nadaljnje informacije se obrnite na: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected]