Casa Ravna Gora

Gorski kotar, Ravna Gora- splendida casa in una posizione montana eccezionale
L'agenzia Kaiser Immobilien aggiunge alla sua offerta una casa a Ravna Gora, combinazione di qualità e lusso in una posizione eccezionale. Nel cuore della natura di Gorska, nel tranquillo e curato villaggio di Ravna Gora, si trova questa moderna casa di montagna costruita nel 2023. anno – una casa che al primo sguardo conquista per il calore, l'armonia e una particolare energia positiva. Circondata dal verde e situata a circa 800 metri di altitudine, la casa offre una splendida vista sui prati e le foreste circostanti, creando una sensazione di pace, freschezza e connessione con la natura in ogni stagione. L'immobile si trova su un ampio e ben curato lotto di superficie 1092 m², mentre la superficie netta totale della casa è di 161 m². Si sviluppa su piano terra, primo piano e mansarda, e ogni dettaglio degli spazi è stato attentamente progettato per offrire il massimo comfort, funzionalità e una sensazione di calda accoglienza. Il piano terra è concepito come uno spazio aperto e luminoso in cui cucina, sala da pranzo e soggiorno si collegano armoniosamente con l'uscita sulla terrazza. Le ampie superfici vetrate introducono abbondante luce naturale e sottolineano ulteriormente la connessione dell'interno con la natura che circonda la casa. Qui troviamo anche la stanza tecnica, il bagno e l'area benessere con sauna e doccia – luogo ideale per rilassarsi dopo una giornata trascorsa nella natura. La Jacuzzi è posizionata su una terrazza chiusa che può essere completamente aperta e collegata allo spazio esterno e alla terrazza, creando un angolo unico per il piacere durante tutto l'anno. Al piano superiore si trovano tre confortevoli camere da letto, di cui due con accesso al balcone con vista sulla natura incontaminata di Gorska, e un ampio bagno dotato di vasca e doccia. L'interno è arredato con grande gusto, in tonalità calde e neutre, utilizzando materiali naturali di alta qualità che conferiscono agli spazi un senso di eleganza, calore e atmosfera domestica. La casa è costruita con elevata qualità e dotata di numerosi comfort moderni che garantiscono un alto livello di comfort ed efficienza energetica. È installata una falegnameria in legno a tre strati di produttori locali, isolamento termico della facciata in EPS grafitico di spessore 14 cm, riscaldamento a pavimento con riscaldamento classico aggiuntivo e stufa a legna, oltre a sistemi di climatizzazione. L'efficienza energetica è ulteriormente garantita da pannelli solari da 12 kW con potenza di connessione contrattata di 22 kW, con l'eccesso di energia prodotta venduto a HEP. L'immobile è inoltre dotato di caricatore per veicoli elettrici, videosorveglianza esterna, parcheggio coperto per due auto, deposito chiuso per legna e attrezzi e spazzaneve a motore. Il giardino è curato e mantenuto con attenzione, adattato alle condizioni di Gorska, offre ampio spazio per attività all'aperto, socializzare o semplicemente godersi la tranquillità della natura e occasionali avvistamenti di caprioli e altri animali boschivi. La casa è collegata alla rete fognaria e dispone anche di connessione internet 5G. Vende completamente arredata, ad eccezione di alcuni oggetti personali e dettagli decorativi. Un valore aggiunto di questa proprietà è il fatto che è registrata per il turismo e attualmente è utilizzata con successo per l'affitto, rappresentando un'eccellente opportunità d'investimento con un'attività già consolidata. Ravna Gora è conosciuta come uno dei luoghi più piacevoli in cui vivere nel Gorski kotar – tranquilla, sicura e circondata da natura incontaminata, offrendo al contempo tutti i servizi necessari per una vita familiare di qualità: scuola, asilo, negozi, farmacia, ristoranti e altri servizi quotidiani. La vicinanza a foreste, sentieri escursionistici, percorsi ciclabili e aria di montagna pulita rende questo luogo ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare al comfort della vita moderna. Grazie all'ottima connessione stradale, la casa dista circa 115 km da Zagabria, 50 km da Rijeka e solo 3 km dall'uscita dell'autostrada, rendendola una scelta perfetta per una vacanza weekend, ma anche per una vita tutto l'anno nell'incantevole ambiente del Gorski kotar. Per ulteriori informazioni contattare: Marijana Cuculić Telefono: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected]