Maison Ravna Gora

Gorski kotar, Ravna Gora - magnifique maison dans un emplacement montagnard exceptionnel
L'agence Kaiser Immobilien propose une maison à Ravna Gora, alliant qualité et luxe dans un emplacement exceptionnel. Au cœur de la nature de Gorska, dans le village paisible et bien aménagé de Ravna Gora, se trouve cette maison de montagne moderne construite en 2023. année – maison qui dès le premier regard séduit par sa chaleur, son harmonie et son énergie positive particulière. Entourée de verdure et située à une altitude d'environ 800 mètres, la maison offre une vue magnifique sur les prairies et forêts environnantes, créant une sensation de paix, de fraîcheur et de connexion avec la nature à chaque saison. Le bien se trouve sur un terrain spacieux et joliment aménagé de 1092 m², tandis que la surface nette totale de la maison s'élève à 161 m². Elle s'étend sur le rez-de-chaussée, l'étage et les combles, chaque détail de l'espace étant soigneusement conçu pour offrir un confort maximal, une fonctionnalité et une chaleureuse sensation de foyer. Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie ouvert et lumineux où la cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent avec un accès à la terrasse. Les grandes surfaces vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle et soulignent davantage la connexion de l'intérieur avec la nature qui entoure la maison. On y trouve également une salle technique, une salle de bain ainsi qu'une zone bien-être avec sauna et douche – un lieu idéal pour se détendre après une journée passée dans la nature. Le jacuzzi est installé sur une terrasse fermée qui peut, si désiré, être entièrement ouverte et reliée à l'espace extérieur et à la terrasse, créant un coin unique pour profiter toute l'année. À l'étage se trouvent trois chambres confortables, dont deux donnent accès à un balcon avec vue sur la nature intacte de Gorska, ainsi qu'une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche. L'intérieur est décoré avec beaucoup de goût, dans des tons chauds et neutres, en utilisant des matériaux naturels de qualité qui confèrent à l'espace une sensation d'élégance, de chaleur et d'atmosphère familiale. La maison a été construite avec une grande qualité et équipée de nombreuses installations modernes assurant un haut niveau de confort et d'efficacité énergétique. Elle est dotée de menuiseries en bois à trois couches provenant de fabricants locaux, d'une isolation thermique de façade en EPS graphite d'une épaisseur de 14 cm, d'un chauffage au sol complété par un chauffage classique et un poêle à bois, ainsi que de climatiseurs. L'efficacité énergétique est renforcée par des panneaux solaires d'une puissance de 12 kW avec une puissance de raccordement contractée de 22 kW, l'excédent d'énergie produite étant vendu à HEP. Le bien est également équipé d'un chargeur pour véhicule électrique, d'une vidéosurveillance extérieure, d'un parking couvert pour deux voitures, d'un abri fermé pour le bois et les outils ainsi que d'une souffleuse à neige motorisée. L'extérieur est soigneusement aménagé et entretenu, adapté aux conditions de Gorska, offrant suffisamment d'espace pour les activités en plein air, les rencontres ou simplement profiter du calme de la nature et parfois observer des chevreuils et d'autres animaux forestiers. La maison est raccordée au réseau d'égouts et bénéficie également d'une connexion Internet 5G. Elle est vendue entièrement meublée, à l'exception de quelques effets personnels et éléments décoratifs. Une valeur particulière de ce bien est qu'il est enregistré pour le tourisme et est actuellement utilisé avec succès pour la location, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement avec une activité déjà bien établie. Ravna Gora est connue comme l'un des lieux de vie les plus agréables du Kotar de Gorska – paisible, sûr et entouré d'une nature intacte, tout en offrant toutes les commodités nécessaires à une vie familiale de qualité : école, crèche, commerces, pharmacie, restaurants et autres services quotidiens. La proximité des forêts, des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et de l'air pur de montagne rend cet endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la nature sans renoncer au confort de la vie moderne. Grâce à une excellente connectivité routière, la maison se trouve à environ 115 km de Zagreb, 50 km de Rijeka et à seulement 3 km de la sortie d'autoroute, ce qui en fait un choix parfait pour des escapades week-end, ainsi que pour une vie permanente dans le cadre magnifique du Kotar de Gorska. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Marijana Cuculić Téléphone: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected]