Hiša Punat

Na predaj · Punat · Primorsko-goranska

1 Sobe 90 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 298 000 € 3 311 €/m²

Opis nepremičnine

Punat, otok Krk – hiša v starem jedru z lastnim parkiriščem!
Punat, otok Krk – prenovljena hiša v starem mestnem jedru s parkiriščem!
Med nepremičninami na otoku Krku izstopa ta popolnoma prenovljena hiša na odlični lokaciji v samem središču Punta, v njegovem očarljivem starem mestnem jedru. Odlična lokacija, lastno parkirno mesto neposredno ob nepremičnini ter celovita prenova, zaključena leta 2026, so njene največje prednosti.
Gre za krajno vrstno hišo, kar pomeni, da je s sosednjo nepremičnino povezana samo na eni strani in tako zagotavlja več zasebnosti – dodatna prednost za nepremičnino v starem mestnem jedru.
Hiša obsega klet, prvo nadstropje in visoko mansardo.
V prvem nadstropju so kuhinja z jedilnico, kopalnica ter izhod na teraso, v visoki mansardi pa je spalnica z dodatnim ležiščem na galeriji, s čimer je prostor zelo dobro izkoriščen.
Kletni prostor je trenutno še neurejen, vendar njegovo dokončanje finančno in izvedbeno v celoti krije investitor. Bodoči lastnik se lahko glede na svoje želje odloči, ali želi prostor urediti kot tradicionalno konobo ali dodaten studio.
Hiša je bila leta 2026 v celoti prenovljena. Izvedene so bile nove električne in vodovodne napeljave, nove armiranobetonske medetažne konstrukcije ter vgrajeno PVC stavbno pohištvo. Obstaja tudi možnost ogrevanja na drva.
Posebna prednost je lastno parkirno mesto neposredno ob hiši, kar je v starem mestnem jedru Punta redkost. Plaže, središče kraja, restavracije, trgovine in druge vsebine so oddaljene le nekaj minut hoje.
Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas kontaktirajte na [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 3 311 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 207 €/m²
Razlika od mediane -21,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 331 €/m²–5 194 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 €–720 € Na podlagi stopnje občine Punat za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 316 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
298 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Punat
Okrožje
Punat
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51521
Bivalna površina
90 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
350 m
Oddaljenost od centra
300 m
Energetski razred
pending
Leto prenove
2026
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
371510

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 298 000 € · Cena na m²: 3 311 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 350 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Punat, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Punat

Punat je naselje in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška) in obenem upravno središče občine Punat; le-ta pa spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 900

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje