Haus Punat

Zu verkaufen · Punat · Primorsko-goranska

1 Zimmer 90 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 298 000 € 3 311 €/m²

Objektbeschreibung

Punat, Insel Krk – Haus in der Altstadt mit eigenem Parkplatz!
Punat, Insel Krk – renoviertes Haus in der Altstadt mit Parkplatz!
Unter den Immobilien auf der Insel Krk zeichnet sich dieses vollständig renovierte Haus durch seine hervorragende Lage direkt im Zentrum von Punat, in der charmanten Altstadt, aus. Die ausgezeichnete Lage, ein eigener Parkplatz direkt am Haus sowie die 2026 abgeschlossene Komplettsanierung sind die größten Vorteile dieser Immobilie.
Es handelt sich um ein Endreihenhaus, das nur auf einer Seite mit dem Nachbarhaus verbunden ist und dadurch mehr Privatsphäre bietet – ein zusätzlicher Vorteil in der Altstadt.
Das Haus besteht aus Kellergeschoss, Obergeschoss und ausgebautem hohen Dachgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie der Zugang zur Terrasse. Im hohen Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einer zusätzlichen Schlafmöglichkeit auf der Galerie, wodurch der vorhandene Raum optimal genutzt wird.
Das Kellergeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut. Die Fertigstellung wird jedoch sowohl finanziell als auch baulich vom Investor übernommen. Der zukünftige Eigentümer kann entscheiden, ob der Raum als traditionelle Konoba oder als zusätzliches Studio gestaltet werden soll.
Das Haus wurde 2026 vollständig saniert. Erneuert wurden die Elektro- und Wasserinstallationen, die Zwischendecken wurden in Stahlbeton ausgeführt und PVC-Fenster und -Türen eingebaut. Zudem besteht die Möglichkeit einer Holzheizung.
Ein besonderer Vorteil ist der eigene Parkplatz direkt neben dem Haus – eine Seltenheit und ein großer Pluspunkt in der Altstadt von Punat. Strände, Ortszentrum, Restaurants, Geschäfte und weitere Einrichtungen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns unter [email protected].

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 3 311 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 207 €/m²
Abweichung vom Median -21,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 331 €/m²–5 194 €/m² Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 540 €–720 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Punat für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 316 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 1-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
298 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Punat
Bezirk
Punat
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51521
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
350 m
Entfernung zum Zentrum
300 m
Energieklasse
pending
Renovierungsjahr
2026
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
371510

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 298 000 € · Preis pro m²: 3 311 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 350 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Punat, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Punat

Punat [punat] ist eine Gemeinde auf der Insel Krk in Kroatien, welche an der Bucht von Punat liegt, die sich zwischen dem Süden der Insel und ihrem Mittelteil befindet. Das Gründungsjahr der Gemeinde ist unbekannt; sie wurde 1377 erstmals urkundlich erwähnt. Der Yachthafen des Ortes ist einer der bekanntesten der nördlichen Adria. Zur Gemeinde gehört auch der weiter südlich gelegene Ort Stara Baška

Einwohnerzahl: 1 900

Quelle: Wikipedia

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