Maison Punat

À vendre · Punat · Primorsko-goranska

1 Chambres 90 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 298 000 € 3 311 €/m²

Description du bien

Punat, Île de Krk – maison dans le centre historique avec parking privé!
Punat, Île de Krk – maison rénovée dans la vieille ville avec parking ! Dans l’offre immobilière de l’île de Krk, se distingue cette maison entièrement rénovée située en plein centre de Punat, dans son charmant centre historique. Excellente localisation, place de parking privée juste à côté du bien et rénovation complète achevée en 2026 sont ses principaux atouts. Il s’agit d’une maison en bout de rangée, ce qui signifie qu’elle n’est reliée à une autre propriété que d’un seul côté, offrant ainsi plus d’intimité – un avantage supplémentaire pour les biens du centre historique. La maison se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un grenier haut. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine avec salle à manger, la salle de bain et l’accès à la terrasse, tandis que le grenier haut abrite une chambre avec un couchage supplémentaire en demi-lit, optimisant ainsi très bien l’espace disponible. L’espace du sous-sol est actuellement non aménagé, mais son aménagement est financièrement et techniquement pris en charge par l’investisseur. Le futur propriétaire peut, selon ses souhaits et besoins, choisir d’aménager l’espace en taverne traditionnelle ou en studio supplémentaire. La maison a été entièrement rénovée en 2026. De nouvelles installations électriques et d’eau ont été réalisées, ainsi que de nouvelles structures en béton armé entre les murs et des menuiseries en PVC, et le bien dispose également d’un chauffage au bois. Un atout particulier est la place de parking privée juste à côté de la maison, ce qui est rare dans le centre historique de Punat et constitue un grand avantage. Les plages, le centre du village, les restaurants, les magasins et les autres commodités se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite, contactez-nous à [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 3 311 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 207 €/m²
Écart par rapport à la médiane -21,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 331 €/m²–5 194 €/m² Comparé à 6 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 540 €–720 € Basé sur le taux communal de Punat pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 316 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 1 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
298 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Punat
District
Punat
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51521
Surface habitable
90 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Distance de la mer
350 m
Distance du centre
300 m
Classe énergétique
pending
Année de rénovation
2026
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
371510

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 298 000 € · Prix au m²: 3 311 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 350 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Punat, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Punat

Punat est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 876 habitants, dont 91,04 % de Croates et le village seul comptait 1 784 habitants.

Population: 1 900

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.