Dům Punat

Na prodej · Punat · Primorsko-goranska

1 Pokoje 90 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 298 000 € 3 311 €/m²

Popis nemovitosti

Punat, ostrov Krk – dům ve starém jádru s vlastním parkováním!
Punat, Ostrov Krk – zrekonstruovaný dům ve starém jádru s parkovištěm! V nabídce nemovitostí na ostrově Krk vyniká tento zcela zrekonstruovaný dům umístěný přímo v centru Punta, v jeho půvabném starém městském jádru. Výborná lokalita, vlastní parkovací místo hned u nemovitosti a kompletní rekonstrukce dokončená v roce 2026 jsou jeho největší přednosti. Jedná se o koncový dům v řadě, což znamená, že je spojen s druhou nemovitostí jen z jedné strany a poskytuje tak větší soukromí – další výhoda u nemovitostí ve starém městském jádru. Dům se skládá z přízemí, prvního patra a vysokého podkroví. V prvním patře se nachází kuchyně s jídelnou, koupelna a výstup na terasu, zatímco ve vysokém podkroví je umístěna ložnice s doplňkovým lůžkem na poloviční výšku, čímž je dostupný prostor velmi dobře využit. Prostor v přízemí je momentálně neupravený, ale jeho úprava je finančně i výkonnostně pokryta investorem. Budoucí vlastník si může podle vlastních přání a potřeb vybrat, zda bude prostor zařízen jako tradiční hospoda nebo jako další studio. Dům byl kompletně zrekonstruován v roce 2026. Byly instalovány nové elektrické a vodovodní rozvody, nové železobetonové mezikonstrukce a PVC okenní výplně, a nemovitost má také možnost vytápění dřevem. Zvláštní hodnotu představuje vlastní parkovací místo přímo u domu, což je ve starém jádru Punta vzácnost a velká výhoda. Pláže, centrum města, restaurace, obchody a další služby se nacházejí jen pár minut chůze. Pro všechny další informace a domluvu ohledně prohlídky nás kontaktujte na [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 3 311 €/m²
Medián podobných nabídek 4 207 €/m²
Rozdíl proti mediánu -21,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 331 €/m²–5 194 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 540 €–720 € Podle sazby obce Punat pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 316 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
298 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Punat
Okres
Punat
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51521
Obytná plocha
90 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
350 m
Vzdálenost od centra
300 m
Energetická třída
pending
Rok rekonstrukce
2026
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
371510

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 298 000 € · Cena za m²: 3 311 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 350 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Punat, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Punat

Punat je vesnice a opčina v Chorvatsku. Nachází se v Přímořsko-gorskokotarské župě na ostrově Krk.

Počet obyvatel: 1 900

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje