Hiša Punat

Opis nepremičnine

Punat, ekskluzivna, renovirana hiša 1. Vrst do morja, PRODAJA!
Otok Krk, Punat v starem mestnem jedru se prodaja samostojna obnovljena kamnita hiša skupne stanovanjske površine 250 m2, razporejene na skupno tri nadstropja. V resnici gre za 3 ločene dvosobne stanovanjski enoti s kopalnico in dodatnim wc-jem. Hiša je umeščena in opremljena, ima PVC okna, je klimatizirana in takoj vseljiva. Lokacija hiše je v neposredni bližini vseh storitev ter le 30 m od morja in prvih plaž. Ta nepremičnina je odlična kot naložba v namen turističnega oddajanja. Nepremičnina ima dvorišče 280 m2, na katerem je parkirišče za več avtomobilov. Nepremičnina je v lasti fizične osebe in ob prenosu je kupec dolžan plačati davek na promet nepremičnin v višini 3%. Lastnik nepremičnine jamči urejene dokumente in hiter prenos lastništva. Obiščite nas in poiščite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 600 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 805 €/m²

Razlika od mediane +47,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 591 €/m²–4 762 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PUNAT 1 400 000 € · 250 m² 5 600 €/m² Podobnost 91 % KRK 1 600 000 € · 247 m² 6 478 €/m² Podobnost 87 % KRK 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnost 84 % MALINSKA 950 000 € · 243 m² 3 909 €/m² Podobnost 79 % DRAGA BAŠĆANSKA 187 000 € · 250 m² 748 €/m² Podobnost 74 % RISIKA 1 040 000 € · 254 m² 4 094 €/m² Podobnost 73 % PUNAT 1 000 050 € · 210 m² 4 762 €/m² Podobnost 72 % KRK 490 000 € · 250 m² 1 960 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 875 €–1 500 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Punat

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

250 m²

Velikost zemljišča

280 m²

Sobe

9

Kopalnice

6

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

251743

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 400 000 € · Cena na m²: 5 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 280 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 9 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Punat

Punat je naselje in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška) in obenem upravno središče občine Punat; le-ta pa spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 900

Vir: Wikipedia