Hiša Omišalj

Opis nepremičnine

Hiša z restavracijo tik ob plaži
OMIŠALJ V ponudbi agencije je hiša od 220m² na sami plaži, takoj ob morju! Hiša ima 5 velikih sob, opremljenih za turizem, popolnoma opremljena in opremljena kuhinja z restavracijo ter teraso za maksimalno 100 gostov. Poleg tega pri hiši pride tudi dodatna pomožna zgradba z enim stanovanjem. Odlična priložnost za investicijo!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 498 €/m²

Razlika od mediane +42,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 269 €/m²–4 063 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omišalj 810 000 € · 204 m² 3 971 €/m² Podobnost 78 % Omišalj 730 000 € · 190 m² 3 842 €/m² Podobnost 77 % Omišalj 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Podobnost 75 % Omišalj 780 000 € · 195 m² 4 000 €/m² Podobnost 74 % Omišalj 810 000 € · 195 m² 4 154 €/m² Podobnost 74 % Omišalj 695 000 € · 210 m² 3 310 €/m² Podobnost 73 % Omišalj 680 000 € · 216 m² 3 148 €/m² Podobnost 73 % Omišalj 780 000 € · 190 m² 4 105 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 770 €–1 320 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 100 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Omišalj

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

220 m²

Velikost zemljišča

450 m²

Sobe

8

Kopalnice

8

ID oglasa

190747

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 220 m² · Velikost zemljišča: 450 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 8

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omišalj

Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia